Prix immobilier Follainville-Dennemont (78)
Un appartement s'y vend 3 018 €/m² et une maison 2 735 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 420 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 333 €/m² et la maison 2 065 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 90 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 2 333 €/m² | 2 065 €/m² |
| novembre 2025 | 8 | 3 368 €/m² | 2 821 €/m² |
| octobre 2025 | 12 | 2 541 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 696 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 939 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 2 806 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 3 408 €/m² | 3 107 €/m² |
| mai 2025 | 6 | 3 861 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 2 090 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 3 159 €/m² | 2 697 €/m² |
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 2 | 2 866 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 953 et 3 378 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 192 à 3 404 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 213 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 2 333 et 3 408 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 2 696 €/m² | 92 m² | ↑ +28,2 % |
| T2 | 7 % | 3 368 €/m² | 38 m² | |
| T3 | 2 % | 2 333 €/m² | 63 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 147 000 € | 2 333 € |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)12/12/2025 · 216 m² | 216 m² | 180 000 € | 833 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces11/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 107 500 € | 1 344 € |
| 06/12/2025 | Maison, 5 pièces06/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 294 030 € | 2 471 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces05/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 190 000 € | 2 065 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
| 18/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)18/11/2025 · 280 m² | 280 m² | 395 000 € | 1 411 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)06/11/2025 · 38 m² | 38 m² | 128 000 € | 3 368 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/10/2025 · 184 m² | 184 m² | 230 000 € | 1 250 € |
| 15/10/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)15/10/2025 · 328 m² | 328 m² | 416 800 € | 1 271 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/10/2025 · 244 m² | 244 m² | 335 000 € | 1 373 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 202 187 € | 1 348 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/08/2025 · 94 m² | 94 m² | 249 500 € | 2 654 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/08/2025 · 176 m² | 176 m² | 281 000 € | 1 597 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces08/08/2025 · 70 m² | 70 m² | 188 000 € | 2 686 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/07/2025 · 168 m² | 168 m² | 218 800 € | 1 302 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 90 | 3 263 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 43 | 2 090 €/m² |
| 2023 | 60 | 2 895 €/m² |
| 2022 | 97 | 2 842 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 93 | 3 401 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Follainville-Dennemont ?
En médiane sur 12 mois, 3 018 €/m² pour un appartement et 2 735 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Follainville-Dennemont ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Follainville-Dennemont, à 3 018 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Guerville | 3 019 € | ↓ −49,2 % | 64 | 8,8 km |
| Bennecourt | 2 091 € | ↓ −10,0 % | 91 | 10,2 km |
| Oinville-sur-Montcient | 4 602 € | 38 | 10,6 km | |
| Limetz-Villez | 5 560 € | 166 | 11,5 km | |
| Mézy-sur-Seine | 2 987 € | ↑ +28,8 % | 101 | 12,5 km |
| Hardricourt | 4 991 € | ↓ −0,9 % | 110 | 13,4 km |
| Nézel | 7 353 € | ↓ −10,3 % | 41 | 13,9 km |
| Flins-sur-Seine | 5 233 € | ↑ +65,9 % | 51 | 14,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Follainville-Dennemont. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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