Prix immobilier à Follainville-Dennemont (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Follainville-Dennemont, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 420 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 368 €/m² | 38 m² | +2,6 % | |
| T3 | 2 333 €/m² | 63 m² | — | |
| Maison | 2 660 €/m² | 92 m² | −2,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 420. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 63 m² | 147 000 € | 2 333 €/m² |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 216 m² | 180 000 € | 833 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 107 500 € | 1 344 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 177 000 € | — |
| 06/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 119 m² | 294 030 € | 2 471 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 92 m² | 190 000 € | 2 065 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 280 m² | 395 000 € | 1 411 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 38 m² | 128 000 € | 3 368 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 113 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 184 m² | 230 000 € | 1 250 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 328 m² | 416 800 € | 1 271 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 244 m² | 335 000 € | 1 373 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 170 000 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 150 m² | 202 187 € | 1 348 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 249 500 € | 2 654 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 176 m² | 281 000 € | 1 597 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 188 000 € | 2 686 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 168 m² | 218 800 € | 1 302 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | 2 333 €/m² | 2 065 €/m² |
| 2025-11 | 8 | 3 368 €/m² | 2 821 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 2 541 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 2 696 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 2 939 €/m² |
| 2025-07 | 17 | — | 2 806 €/m² |
| 2025-06 | 10 | 3 408 €/m² | 3 107 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 3 861 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 2 090 €/m² |
| 2025-03 | 3 | 3 159 €/m² | 2 697 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 2 866 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Follainville-Dennemont ?
Le prix médian d'un appartement à Follainville-Dennemont s'établit à 3 018 €/m² sur 12 mois glissants, −9,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 735 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Follainville-Dennemont ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Follainville-Dennemont ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Follainville-Dennemont ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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