Prix immobilier à Longnes (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Longnes, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 507 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 673 €/m² | 111 m² | −2,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 507. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 200 m² | 316 500 € | 1 583 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 240 m² | 145 000 € | 604 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 106 m² | 228 000 € | 2 151 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 65 m² | 250 000 € | 3 846 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 111 m² | 291 840 € | 2 629 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 226 m² | 302 000 € | 1 336 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 84 m² | 209 000 € | 2 488 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 195 m² | 350 000 € | 1 795 €/m² |
| 05/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 262 500 € | — |
| 01/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 168 700 € | — |
| 24/06/2025 | AppartementAppartement 5 p. | 136 m² | 200 000 € | 1 471 €/m² |
| 13/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 45 m² | 82 000 € | 1 822 €/m² |
| 30/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 40 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 103 000 € | — |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 235 000 € | 2 304 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 299 m² | 272 000 € | 910 €/m² |
| 19/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 18/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 73 m² | 137 000 € | 1 877 €/m² |
| 14/03/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 68 m² | 168 000 € | 2 471 €/m² |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 107 m² | 221 000 € | 2 065 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 187 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 2 151 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 3 238 €/m² |
| 2025-07 | 17 | — | 2 673 €/m² |
| 2025-06 | 1 | 1 471 €/m² | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | 2 304 €/m² |
| 2025-03 | 13 | 2 471 €/m² | 2 920 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 2 848 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 2 586 €/m² |
| 2024-11 | 9 | 3 191 €/m² | 2 949 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Longnes ?
Le prix médian d'un appartement à Longnes s'établit à 3 125 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 539 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Longnes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Longnes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Longnes ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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