Prix immobilier Longnes (78)
Un appartement s'y vend 3 125 €/m² et une maison 2 539 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 507 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 187 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 187 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 2 151 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 3 238 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 2 673 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 1 471 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 4 | 2 304 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 2 471 €/m² | 2 920 €/m² |
| février 2025 | 12 | 2 848 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 3 | 2 586 €/m² | |
| novembre 2024 | 9 | 3 191 €/m² | 2 949 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 721 et 2 221 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 047 à 3 301 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 254 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 471 et 2 471 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 2 673 €/m² | 104 m² | ↑ +9,9 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 471 €/m² | 68 m² | ↑ +13,8 % |
| T5+ | 4 % | 1 471 €/m² | 136 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 539 €/m² en tête de page, 2 673 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 316 500 € | 1 583 € |
| 18/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)18/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 145 000 € | 604 € |
| 02/09/2025 | Maison, 6 pièces02/09/2025 · 106 m² | 106 m² | 228 000 € | 2 151 € |
| 13/08/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)13/08/2025 · 65 m² | 65 m² | 250 000 € | 3 846 € |
| 05/08/2025 | Maison, 6 pièces05/08/2025 · 111 m² | 111 m² | 291 840 € | 2 629 € |
| 30/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/07/2025 · 226 m² | 226 m² | 302 000 € | 1 336 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 209 000 € | 2 488 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)17/07/2025 · 195 m² | 195 m² | 350 000 € | 1 795 € |
| 24/06/2025 | Appartement, 5 pièces24/06/2025 · 136 m² | 136 m² | 200 000 € | 1 471 € |
| 13/05/2025 | Local industriel ou commercial13/05/2025 · 45 m² | 45 m² | 82 000 € | 1 822 € |
| 30/04/2025 | Local industriel ou commercial30/04/2025 · 40 m² | 40 m² | 60 000 € | 1 500 € |
| 22/04/2025 | Maison, 4 pièces22/04/2025 · 102 m² | 102 m² | 235 000 € | 2 304 € |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/03/2025 · 299 m² | 299 m² | 272 000 € | 910 € |
| 18/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/03/2025 · 73 m² | 73 m² | 137 000 € | 1 877 € |
| 14/03/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)14/03/2025 · 68 m² | 68 m² | 168 000 € | 2 471 € |
| 07/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/03/2025 · 107 m² | 107 m² | 221 000 € | 2 065 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 63 | 1 971 €/m² |
| 2024 | 94 | 3 230 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 49 | 3 069 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 115 | 3 125 €/m² |
| 2021 | 165 | 10 357 €/m² |
Deux comptes de ventes. 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longnes ?
En médiane sur 12 mois, 3 125 €/m² pour un appartement et 2 539 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Longnes ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Longnes, à 3 125 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Dammartin-en-Serve | 4 976 € | 69 | 3,3 km | |
| Bréval | 3 409 € | ↓ −36,7 % | 77 | 4,8 km |
| Vert | 2 203 € | 24 | 8,2 km | |
| Orvilliers | 9 230 € | ↓ −76,0 % | 34 | 8,7 km |
| Septeuil | 2 921 € | ↑ +59,7 % | 71 | 9,0 km |
| Arnouville-lès-Mantes | 2 203 € | 54 | 10,8 km | |
| Richebourg | 2 112 € | 70 | 11,4 km | |
| Guernes | 2 583 € | 47 | 11,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Longnes. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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