Prix immobilier Bennecourt (78)
Un appartement s'y vend 2 091 €/m² et une maison 2 371 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalageBase 728 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 205 €/m² et la maison 2 426 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 2 205 €/m² | 2 426 €/m² |
| novembre 2025 | 5 | 3 043 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 2 023 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 1 944 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 999 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 9 | 2 400 €/m² | |
| avril 2025 | 24 | 1 598 €/m² | 1 422 €/m² |
| mars 2025 | 7 | 2 145 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 2 022 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 2 541 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 750 et 2 053 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 920 à 2 195 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 275 €/m². Dernière vente connue le 20/12/2025. Extrêmes : 1 598 et 2 205 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 236 €/m² | 90 m² | ↑ +1,5 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 205 €/m² | 39 m² | ↑ +3,3 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 598 €/m² | 87 m² | ↓ −22,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 371 €/m² en tête de page, 2 236 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison, 2 pièces20/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 36 500 € | 1 074 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)19/12/2025 · 2 864 m² | 2 864 m² | 202 000 € | |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 86 000 € | 2 205 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 148 m² | 148 m² | 187 000 € | 1 264 € |
| 05/12/2025 | Maison, 2 pièces05/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 58 000 € | 1 933 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 193 050 € | 2 326 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)03/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 179 350 € | 3 321 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/11/2025 · 234 m² | 234 m² | 356 000 € | 1 521 € |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/11/2025 · 36 m² | 36 m² | 119 900 € | 3 331 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces16/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 253 000 € | 2 608 € |
| 11/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/10/2025 · 165 m² | 165 m² | 401 500 € | 2 433 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces03/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 70 000 € | 778 € |
| 01/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)01/10/2025 · 264 m² | 264 m² | 267 000 € | 1 011 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/09/2025 · 36 m² | 36 m² | 70 000 € | 1 944 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 94 | 1 901 €/m² |
| 2024 | 99 | 2 103 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 143 | |
| 2022 | 200 | 2 465 €/m² |
| 2021 | 153 | 1 494 €/m² |
Deux comptes de ventes. 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 91.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bennecourt ?
En médiane sur 12 mois, 2 091 €/m² pour un appartement et 2 371 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bennecourt ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bennecourt, à 2 091 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Limetz-Villez | 5 560 € | 166 | 1,5 km | |
| Blaru | 4 858 € | 62 | 5,9 km | |
| Guernes | 2 583 € | 47 | 6,7 km | |
| Moisson | 3 113 € | 59 | 7,1 km | |
| Saint-Martin-la-Garenne | 8 917 € | 102 | 7,8 km | |
| Follainville-Dennemont | 3 018 € | ↑ +56,1 % | 90 | 10,2 km |
| Bréval | 3 409 € | ↓ −36,7 % | 77 | 10,4 km |
| Fontenay-Saint-Père | 2 279 € | 42 | 14,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bennecourt. Dernière vente connue le 20/12/2025.
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