Prix immobilier à Bennecourt (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bennecourt, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 728 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 205 €/m² | 39 m² | +5,5 % | |
| Maison | 2 433 €/m² | 83 m² | +11,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 728. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 34 m² | 36 500 € | 1 074 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | 2 864 m² | 202 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 39 m² | 86 000 € | 2 205 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 148 m² | 187 000 € | 1 264 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 193 050 € | 2 326 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 30 m² | 58 000 € | 1 933 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 54 m² | 179 350 € | 3 321 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 234 m² | 356 000 € | 1 521 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 36 m² | 119 900 € | 3 331 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 78 625 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 253 000 € | 2 608 €/m² |
| 11/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 165 m² | 401 500 € | 2 433 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 88 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 70 000 € | 778 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 264 m² | 267 000 € | 1 011 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 36 m² | 70 000 € | 1 944 €/m² |
| 30/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 9 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | 2 205 €/m² | 2 426 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 3 043 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 2 023 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 944 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 1 999 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 9 | — | 2 400 €/m² |
| 2025-04 | 24 | 1 598 €/m² | 1 422 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 2 145 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 022 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 2 541 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bennecourt ?
Le prix médian d'un appartement à Bennecourt s'établit à 2 091 €/m² sur 12 mois glissants, +19,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 371 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bennecourt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bennecourt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bennecourt ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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