Prix immobilier Limetz-Villez (78)
Un appartement s'y vend 5 560 €/m² et une maison 2 475 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 649 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 419 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 96 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 184 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 96 | 2 419 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 2 438 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 2 188 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 529 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 431 €/m² | |
| juin 2025 | 22 | 1 966 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 979 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 275 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 2 625 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 932 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 15 | 4 750 €/m² | 2 727 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 4 430 à 4 750 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 321 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 490 €/m² | 96 m² | ↑ +5,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)19/12/2025 · 202 m² | 202 m² | 200 000 € | 990 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 210 000 € | 2 471 € |
| 13/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)13/12/2025 · 214 m² | 214 m² | 258 780 € | 1 209 € |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)05/12/2025 · 238 m² | 238 m² | 328 980 € | 1 382 € |
| 22/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 224 060 € | 1 245 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/11/2025 · 222 m² | 222 m² | 265 000 € | 1 194 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 175 000 € | 1 094 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/08/2025 · 192 m² | 192 m² | 243 000 € | 1 266 € |
| 21/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/08/2025 · 164 m² | 164 m² | 207 240 € | 1 264 € |
| 03/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/07/2025 · 65 m² | 65 m² | 158 000 € | 2 431 € |
| 30/06/2025 | Maison, 2 pièces30/06/2025 · 48 m² | 48 m² | 90 000 € | 1 875 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 169 | |
| 2024janv. à nov. | 75 | 3 248 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 134 | |
| 2022 | 158 | 6 407 €/m² |
| 2021 | 89 | 2 627 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Limetz-Villez ?
En médiane sur 12 mois, 5 560 €/m² pour un appartement et 2 475 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Limetz-Villez ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Limetz-Villez, à 5 560 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bennecourt | 2 091 € | ↓ −10,0 % | 91 | 1,5 km |
| Guernes | 2 583 € | 47 | 8,2 km | |
| Bréval | 3 409 € | ↓ −36,7 % | 77 | 11,3 km |
| Follainville-Dennemont | 3 018 € | ↑ +56,1 % | 90 | 11,5 km |
| Longnes | 3 125 € | ↓ −38,2 % | 63 | 15,5 km |
| Dammartin-en-Serve | 4 976 € | 69 | 17,0 km | |
| Guerville | 3 019 € | ↓ −49,2 % | 64 | 18,0 km |
| Septeuil | 2 921 € | ↑ +59,7 % | 71 | 21,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Limetz-Villez. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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