Prix immobilier à Limetz-Villez (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Limetz-Villez, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 649 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 471 €/m² | 96 m² | +1,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 649. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 202 m² | 200 000 € | 990 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 210 000 € | 2 471 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 26 650 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 009 € | — |
| 13/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 214 m² | 258 780 € | 1 209 €/m² |
| 06/12/2025 | AutreBien (56 biens) | — | 83 694 € | — |
| 06/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 18 786 € | — |
| 06/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 21 361 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 238 m² | 328 980 € | 1 382 €/m² |
| 22/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 224 060 € | 1 245 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 232 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 222 m² | 265 000 € | 1 194 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 61 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 160 m² | 175 000 € | 1 094 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 192 m² | 243 000 € | 1 266 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 164 m² | 207 240 € | 1 264 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 65 m² | 158 000 € | 2 431 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 48 m² | 90 000 € | 1 875 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 96 | — | 2 419 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 2 438 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 2 188 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 2 529 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 431 €/m² |
| 2025-06 | 22 | — | 1 966 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 1 979 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 2 275 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 2 625 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 932 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 15 | 4 750 €/m² | 2 727 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Limetz-Villez ?
Le prix médian d'un appartement à Limetz-Villez s'établit à 5 560 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 475 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Limetz-Villez ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Limetz-Villez ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Limetz-Villez ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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