Prix immobilier à Dammartin-en-Serve (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Dammartin-en-Serve, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 394 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 816 €/m² | 108 m² | +2,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 394. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 255 500 € | 2 581 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 116 m² | 272 070 € | 2 345 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 142 000 € | — |
| 06/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 92 m² | 175 000 € | 1 902 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 119 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 174 m² | 283 000 € | 1 626 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 111 m² | 296 790 € | 2 674 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 24 m² | 250 000 € | 10 417 €/m² |
| 30/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 280 m² | 70 000 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 432 m² | 304 170 € | 704 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 115 000 € | — |
| 30/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 164 m² | 365 300 € | 2 227 €/m² |
| 30/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 249 500 € | 3 158 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 400 m² | 375 200 € | 938 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 139 900 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 75 m² | 276 270 € | 3 684 €/m² |
| 19/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 80 m² | 221 000 € | 2 763 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 252 200 € | 3 363 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 2 345 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 3 253 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 6 545 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 2 816 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 693 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 2 319 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 955 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 2 331 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 9 | 4 632 €/m² | 2 746 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 3 557 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Dammartin-en-Serve ?
Le prix médian d'un appartement à Dammartin-en-Serve s'établit à 4 976 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 743 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Dammartin-en-Serve ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Dammartin-en-Serve ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Dammartin-en-Serve ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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