Prix immobilier Porcheville (78)
Un appartement s'y vend 7 556 €/m² et une maison 2 877 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 564 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 134 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 3 134 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 2 889 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 3 117 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 637 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 655 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 3 900 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 364 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 3 014 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 2 236 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 078 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 881 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 3 098 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 889 €/m² | 87 m² | ↑ +10,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)18/12/2025 · 3 920 m² | 3 920 m² | 5 000 000 € | 1 276 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 210 000 € | 3 281 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 237 500 € | 3 045 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 311 000 € | 2 934 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/12/2025 · 284 m² | 284 m² | 445 000 € | 1 567 € |
| 26/11/2025 | Maison, 1 pièce26/11/2025 · 23 m² | 23 m² | 20 000 € | 870 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/11/2025 · 109 m² | 109 m² | 314 900 € | 2 889 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces12/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 290 000 € | 3 867 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 250 000 € | 3 049 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 242 020 € | 3 184 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/09/2025 · 91 m² | 91 m² | 240 000 € | 2 637 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)08/08/2025 · 126 m² | 126 m² | 334 480 € | 2 655 € |
| 10/07/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)10/07/2025 · 50 m² | 50 m² | 195 000 € | 3 900 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 75 | |
| 2024janv. à déc. | 72 | 3 036 €/m² |
| 2023 | 131 | 6 638 €/m² |
| 2022 | 134 | 6 667 €/m² |
| 2021 | 110 | 5 402 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Porcheville ?
En médiane sur 12 mois, 7 556 €/m² pour un appartement et 2 877 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Porcheville ?
Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Porcheville, à 7 556 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Issou | 2 317 € | ↑ +5,3 % | 67 | 1,8 km |
| Guerville | 3 019 € | ↓ −49,2 % | 64 | 3,3 km |
| Mézières-sur-Seine | 3 348 € | ↓ −30,5 % | 201 | 3,5 km |
| Juziers | 3 072 € | ↑ +2,6 % | 68 | 5,9 km |
| Buchelay | 3 172 € | ↑ +27,0 % | 76 | 6,5 km |
| Follainville-Dennemont | 3 018 € | ↑ +56,1 % | 90 | 7,4 km |
| Flins-sur-Seine | 5 233 € | ↑ +65,9 % | 51 | 7,7 km |
| Mézy-sur-Seine | 2 987 € | ↑ +28,8 % | 101 | 7,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Porcheville. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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