Prix immobilier à Issou (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Issou, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 527 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 581 €/m² | 31 m² | +6,3 % | |
| T3 | 2 002 €/m² | 60 m² | — | |
| Maison | 2 762 €/m² | 94 m² | +5,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 527. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 51 m² | 115 000 € | 2 255 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 73 m² | 233 000 € | 3 192 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 145 m² | 281 200 € | 1 939 €/m² |
| 03/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 68 m² | 119 000 € | 1 750 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 253 000 € | 2 505 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 39 m² | 7 695 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 130 m² | 359 000 € | 2 762 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 16/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 31 m² | 80 000 € | 2 581 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 258 000 € | 2 606 €/m² |
| 04/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (5 biens) | 259 m² | 700 000 € | 2 703 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 260 000 € | 2 737 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 258 000 € | 2 716 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 109 m² | 337 000 € | 3 092 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 196 000 € | 2 361 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 86 m² | 242 000 € | 2 814 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 188 m² | 315 000 € | 1 676 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 276 000 € | 2 968 €/m² |
| 21/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 110 m² | 300 000 € | 2 727 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | 2 255 €/m² | — |
| 2025-11 | 3 | — | 2 846 €/m² |
| 2025-10 | 3 | 1 750 €/m² | 1 939 €/m² |
| 2025-09 | 9 | 2 581 €/m² | 2 606 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 2 953 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 2 744 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 2 656 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 739 €/m² |
| 2025-04 | 10 | 3 352 €/m² | 2 648 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 2 276 €/m² |
| 2025-02 | 7 | 2 440 €/m² | 2 167 €/m² |
| 2025-01 | 2 | 2 429 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Issou ?
Le prix médian d'un appartement à Issou s'établit à 2 317 €/m² sur 12 mois glissants, −10,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 955 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Issou ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Issou ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Issou ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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