Prix immobilier à Maule (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Maule, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 1 339 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 9 075 €/m² | 27 m² | +16,3 % | |
| T2 | 3 889 €/m² | 39 m² | +16,4 % | |
| T3 | 2 514 €/m² | 72 m² | −18,0 % | |
| T4 | 2 885 €/m² | 104 m² | — | |
| Maison | 3 809 €/m² | 105 m² | −0,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 339. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 177 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 95 m² | 410 000 € | 4 316 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 294 m² | 440 000 € | 1 497 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 47 m² | 100 000 € | 2 128 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 36 m² | 140 000 € | 3 889 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 480 m² | 787 259 € | 1 640 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 104 m² | 391 085 € | 3 760 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 210 m² | 460 000 € | 2 190 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 292 m² | 556 100 € | 1 904 €/m² |
| 15/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 176 m² | 280 000 € | 1 591 €/m² |
| 15/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 170 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 158 000 € | 2 633 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 210 m² | 132 812 € | 632 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 139 m² | 300 000 € | 2 158 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (6 biens) | 58 m² | 182 000 € | 3 138 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 70 m² | 262 500 € | 3 750 €/m² |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 54 m² | 142 500 € | 2 639 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | 3 008 €/m² | 3 520 €/m² |
| 2025-11 | 30 | 4 667 €/m² | 3 182 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 6 129 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | 3 536 €/m² |
| 2025-08 | 20 | 2 389 €/m² | 4 267 €/m² |
| 2025-07 | 20 | — | 4 647 €/m² |
| 2025-06 | 29 | 6 765 €/m² | 4 241 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 4 005 €/m² |
| 2025-04 | 20 | 2 643 €/m² | 4 169 €/m² |
| 2025-03 | 16 | 3 091 €/m² | 3 564 €/m² |
| 2025-02 | 17 | 4 720 €/m² | 3 705 €/m² |
| 2025-01 | 15 | 4 565 €/m² | 4 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Maule ?
Le prix médian d'un appartement à Maule s'établit à 3 608 €/m² sur 12 mois glissants, −5,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 647 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Maule ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Maule ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Maule ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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