Prix immobilier Gargenville (78)
Un appartement s'y vend 3 502 €/m² et une maison 3 068 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 353 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 21 212 €/m² et la maison 3 818 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 283 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 57 | 21 212 €/m² | 3 818 €/m² |
| novembre 2025 | 7 | 2 716 €/m² | |
| octobre 2025 | 30 | 3 269 €/m² | 2 551 €/m² |
| septembre 2025 | 24 | 2 779 €/m² | 3 025 €/m² |
| août 2025 | 16 | 2 564 €/m² | 2 737 €/m² |
| juillet 2025 | 54 | 9 364 €/m² | 4 656 €/m² |
| juin 2025 | 14 | 3 346 €/m² | 2 414 €/m² |
| mai 2025 | 8 | 3 092 €/m² | |
| avril 2025 | 18 | 3 221 €/m² | |
| mars 2025 | 21 | 3 060 €/m² | 2 843 €/m² |
| février 2025 | 4 | 2 523 €/m² | |
| janvier 2025 | 30 | 3 486 €/m² | 2 789 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 248 et 21 212 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 354 à 7 508 €/m², avec 26 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 154 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 241 et 45 818 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 2 973 €/m² | 86 m² | ↓ −3,8 % |
| Studio, T1 | 11 % | 21 212 €/m² | 33 m² | |
| T3 | 8 % | 3 241 €/m² | 58 m² | ↓ −92,9 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 346 €/m² | 48 m² | ↓ −7,8 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 4 092 €/m² | 65 m² | ↓ −89,0 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 7 143 €/m² | 98 m² | ↑ +153,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 3 pièces (15 biens)31/12/2025 · 330 m² | 330 m² | 1 512 000 € | 4 582 € |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces29/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 275 000 € | 2 778 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 233 000 € | 2 648 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)19/12/2025 · 201 m² | 201 m² | 266 000 € | 1 323 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/12/2025 · 172 m² | 172 m² | 275 000 € | 1 599 € |
| 16/12/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)16/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 165 000 € | 6 600 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)16/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 163 800 € | 2 978 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 156 m² | 156 m² | 191 578 € | 1 228 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 355 000 € | 2 219 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (15 biens)05/12/2025 · 330 m² | 330 m² | 700 000 € | 2 121 € |
| 28/11/2025 | Maison, 1 pièce28/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 117 500 € | 2 448 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 305 000 € | 3 389 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces26/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 200 000 € | 3 333 € |
| 18/11/2025 | Maison, 6 pièces18/11/2025 · 119 m² | 119 m² | 355 000 € | 2 983 € |
| 06/11/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)06/11/2025 · 446 m² | 446 m² | 365 000 € | 818 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/10/2025 · 41 m² | 41 m² | 171 000 € | 4 171 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)24/10/2025 · 26 m² | 26 m² | 85 000 € | 3 269 € |
| 20/10/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)20/10/2025 · 175 m² | 175 m² | 297 000 € | 1 697 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 283 | 3 307 €/m² |
| 2024 | 161 | 3 810 €/m² |
| 2023 | 214 | 3 021 €/m² |
| 2022 | 300 | 3 452 €/m² |
| 2021 | 260 | 3 164 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gargenville ?
En médiane sur 12 mois, 3 502 €/m² pour un appartement et 3 068 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gargenville ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Gargenville, à 3 502 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Issou | 2 317 € | ↑ +5,3 % | 67 | 1,9 km |
| Juziers | 3 072 € | ↑ +2,6 % | 68 | 2,3 km |
| Épône | 3 529 € | ↓ −1,6 % | 190 | 5,3 km |
| Meulan-en-Yvelines | 2 807 € | ↓ −6,2 % | 270 | 7,2 km |
| Magnanville | 3 476 € | ↓ −89,9 % | 144 | 9,7 km |
| Ecquevilly | 3 269 € | ↑ +29,7 % | 166 | 9,7 km |
| Maule | 3 608 € | ↑ +7,7 % | 229 | 10,0 km |
| Vaux-sur-Seine | 4 082 € | ↑ +70,7 % | 211 | 11,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gargenville. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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