Prix immobilier Vernouillet (78)
Un appartement s'y vend 3 664 €/m² et une maison 3 938 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 487 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 365 €/m² et la maison 3 272 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 243 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 3 365 €/m² | 3 272 €/m² |
| novembre 2025 | 13 | 3 794 €/m² | 3 570 €/m² |
| octobre 2025 | 30 | 3 214 €/m² | 3 922 €/m² |
| septembre 2025 | 27 | 3 308 €/m² | 3 837 €/m² |
| août 2025 | 13 | 4 038 €/m² | 3 646 €/m² |
| juillet 2025 | 21 | 3 976 €/m² | 4 017 €/m² |
| juin 2025 | 11 | 4 318 €/m² | 3 330 €/m² |
| mai 2025 | 20 | 3 537 €/m² | |
| avril 2025 | 42 | 3 917 €/m² | 3 607 €/m² |
| mars 2025 | 34 | 3 653 €/m² | 3 414 €/m² |
| février 2025 | 11 | 3 582 €/m² | 4 783 €/m² |
| janvier 2025 | 6 | 2 303 €/m² | 6 031 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 322 et 4 039 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 330 à 3 655 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 325 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 045 et 4 724 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 70 % | 3 689 €/m² | 101 m² | ↓ −7,2 % |
| T3 | 9 % | 3 261 €/m² | 53 m² | ↓ −7,1 % |
| T2 | 7 % | 3 788 €/m² | 45 m² | ↑ +8,7 % |
| T4 | 7 % | 3 977 €/m² | 78 m² | ↑ +7,7 % |
| Studio, T1 | 6 % | 4 250 €/m² | 32 m² | ↓ −7,9 % |
| T5+ | 1 % | 3 616 €/m² | 69 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 938 €/m² en tête de page, 3 689 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 263 m² | 263 m² | 960 000 € | 3 650 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 220 000 € | 2 095 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 377 000 € | 4 236 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 175 000 € | 3 365 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial18/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 47 080 € | 942 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 265 000 € | 3 272 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 231 000 € | 3 554 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces25/11/2025 · 53 m² | 53 m² | 263 400 € | 4 970 € |
| 20/11/2025 | Maison, 7 pièces20/11/2025 · 194 m² | 194 m² | 692 500 € | 3 570 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/11/2025 · 242 m² | 242 m² | 399 000 € | 1 649 € |
| 17/11/2025 | Local industriel ou commercial17/11/2025 · 608 m² | 608 m² | 60 000 € | |
| 14/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)14/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 121 000 € | 4 033 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 330 000 € | 4 074 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 527 000 € | 6 588 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)31/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 282 500 € | 3 285 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 243 | 3 653 €/m² |
| 2024 | 281 | 3 544 €/m² |
| 2023 | 211 | 3 593 €/m² |
| 2022 | 253 | 3 769 €/m² |
| 2021 | 384 | 3 648 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vernouillet ?
En médiane sur 12 mois, 3 664 €/m² pour un appartement et 3 938 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vernouillet ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Vernouillet, à 3 664 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Triel-sur-Seine | 3 571 € | ↑ +10,5 % | 457 | 2,6 km |
| Villennes-sur-Seine | 4 197 € | ↑ +0,8 % | 260 | 3,5 km |
| Chanteloup-les-Vignes | 2 801 € | ↓ −17,1 % | 215 | 4,5 km |
| Vaux-sur-Seine | 4 082 € | ↑ +70,7 % | 211 | 4,9 km |
| Orgeval | 4 394 € | ↑ +9,6 % | 290 | 5,2 km |
| Andrésy | 3 170 € | ↓ −0,4 % | 465 | 5,6 km |
| Meulan-en-Yvelines | 2 807 € | ↓ −6,2 % | 270 | 6,6 km |
| Chambourcy | 3 800 € | ↓ −12,9 % | 285 | 8,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vernouillet. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Vernouillet
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.