Prix immobilier à Vernouillet (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vernouillet, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 1 487 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 033 €/m² | 30 m² | −7,5 % | |
| T2 | 3 976 €/m² | 49 m² | +10,4 % | |
| T3 | 3 261 €/m² | 52 m² | +0,6 % | |
| T4 | 4 039 €/m² | 78 m² | +6,2 % | |
| Maison | 3 684 €/m² | 91 m² | −7,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 487. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 263 m² | 960 000 € | 3 650 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 105 m² | 220 000 € | 2 095 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 52 m² | 175 000 € | 3 365 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 89 m² | 377 000 € | 4 236 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 741 € | — |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 50 m² | 47 080 € | 942 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 265 000 € | 3 272 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 662 € | — |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 65 m² | 231 000 € | 3 554 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 53 m² | 263 400 € | 4 970 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 194 m² | 692 500 € | 3 570 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 242 m² | 399 000 € | 1 649 €/m² |
| 17/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 608 m² | 60 000 € | — |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 30 m² | 121 000 € | 4 033 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 81 m² | 330 000 € | 4 074 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 94 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 1 100 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 86 m² | 282 500 € | 3 285 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 527 000 € | 6 588 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | 3 365 €/m² | 3 272 €/m² |
| 2025-11 | 13 | 3 794 €/m² | 3 570 €/m² |
| 2025-10 | 30 | 3 214 €/m² | 3 922 €/m² |
| 2025-09 | 27 | 3 308 €/m² | 3 837 €/m² |
| 2025-08 | 13 | 4 038 €/m² | 3 646 €/m² |
| 2025-07 | 21 | 3 976 €/m² | 4 017 €/m² |
| 2025-06 | 11 | 4 318 €/m² | 3 330 €/m² |
| 2025-05 | 20 | — | 3 537 €/m² |
| 2025-04 | 42 | 3 917 €/m² | 3 607 €/m² |
| 2025-03 | 34 | 3 653 €/m² | 3 414 €/m² |
| 2025-02 | 11 | 3 582 €/m² | 4 783 €/m² |
| 2025-01 | 6 | 2 303 €/m² | 6 031 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vernouillet ?
Le prix médian d'un appartement à Vernouillet s'établit à 3 664 €/m² sur 12 mois glissants, −5,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 938 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vernouillet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vernouillet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vernouillet ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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