Prix immobilier à Triel-sur-Seine (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Triel-sur-Seine, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 3 704 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix : appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 747 €/m² | 20 m² | +4,0 % | |
| T3 | 2 945 €/m² | 58 m² | −6,4 % | |
| T5+ | 2 892 €/m² | 102 m² | −51,5 % | |
| Maison | 3 498 €/m² | 103 m² | −5,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 704. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 85 000 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 385 000 € | 4 278 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 165 m² | 552 000 € | 3 345 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (7 biens) | 417 m² | 692 837 € | 1 661 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 360 300 € | 4 936 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 8 070 € | — |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 15 m² | 58 100 € | 3 873 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 2 400 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 17 605 € | — |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 437 m² | 560 000 € | 1 281 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 118 m² | 460 000 € | 3 898 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 15 m² | 41 000 € | 2 733 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 110 m² | 505 000 € | 4 591 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 68 m² | 182 000 € | 2 676 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 58 m² | 177 000 € | 3 052 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 116 m² | 375 000 € | 3 233 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 102 m² | 295 000 € | 2 892 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 203 m² | 548 600 € | 2 702 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 250 400 € | 3 130 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 102 m² | 301 675 € | 2 958 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 64 | 3 052 €/m² | 3 345 €/m² |
| 2025-11 | 17 | — | 3 101 €/m² |
| 2025-10 | 38 | 3 153 €/m² | 3 796 €/m² |
| 2025-09 | 50 | 2 945 €/m² | 3 462 €/m² |
| 2025-08 | 24 | 3 015 €/m² | 3 980 €/m² |
| 2025-07 | 55 | 4 213 €/m² | 3 738 €/m² |
| 2025-06 | 35 | 3 249 €/m² | 3 722 €/m² |
| 2025-05 | 16 | 3 614 €/m² | 3 333 €/m² |
| 2025-04 | 51 | 8 000 €/m² | 3 377 €/m² |
| 2025-03 | 66 | 3 321 €/m² | 3 634 €/m² |
| 2025-02 | 22 | 3 590 €/m² | 3 493 €/m² |
| 2025-01 | 21 | 3 594 €/m² | 3 787 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Triel-sur-Seine.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Triel-sur-Seine ?
Le prix médian d'un appartement à Triel-sur-Seine s'établit à 3 571 €/m² sur 12 mois glissants, −15,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 619 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Triel-sur-Seine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Triel-sur-Seine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Triel-sur-Seine ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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