Prix immobilier Triel-sur-Seine (78)
Un appartement s'y vend 3 571 €/m² et une maison 3 619 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 3 704 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 052 €/m² et la maison 3 345 €/m². Chaque mois ne compte que 16 à 66 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 459 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 64 | 3 052 €/m² | 3 345 €/m² |
| novembre 2025 | 17 | 3 101 €/m² | |
| octobre 2025 | 38 | 3 153 €/m² | 3 796 €/m² |
| septembre 2025 | 50 | 2 945 €/m² | 3 462 €/m² |
| août 2025 | 24 | 3 015 €/m² | 3 980 €/m² |
| juillet 2025 | 55 | 4 213 €/m² | 3 738 €/m² |
| juin 2025 | 35 | 3 249 €/m² | 3 722 €/m² |
| mai 2025 | 16 | 3 614 €/m² | 3 333 €/m² |
| avril 2025 | 51 | 8 000 €/m² | 3 377 €/m² |
| mars 2025 | 66 | 3 321 €/m² | 3 634 €/m² |
| février 2025 | 22 | 3 590 €/m² | 3 493 €/m² |
| janvier 2025 | 21 | 3 594 €/m² | 3 787 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 966 et 4 206 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 490 à 3 500 €/m², avec 48 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 010 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 256 et 16 040 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 63 % | 3 556 €/m² | 97 m² | ↓ −1,6 % |
| T2 | 11 % | 3 942 €/m² | 40 m² | ↑ +24,1 % |
| Studio, T1 | 10 % | 3 621 €/m² | 28 m² | ↑ +0,3 % |
| T3 | 8 % | 3 004 €/m² | 61 m² | ↑ +6,0 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 880 €/m² | 79 m² | ↑ +2,4 % |
| T5+ | 3 % | 5 963 €/m² | 161 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone NordCHE DES NOURREES | 3 518 €/m² | 44 | ↑ +3,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 385 000 € | 4 278 € |
| 26/12/2025 | Maison, 5 pièces26/12/2025 · 165 m² | 165 m² | 552 000 € | 3 345 € |
| 23/12/2025 | Maison, 8 pièces (7 biens)23/12/2025 · 417 m² | 417 m² | 692 837 € | 1 661 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 360 300 € | 4 936 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 1 pièce18/12/2025 · 15 m² | 15 m² | 58 100 € | 3 873 € |
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial17/12/2025 · 437 m² | 437 m² | 560 000 € | 1 281 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 460 000 € | 3 898 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 1 pièce16/12/2025 · 15 m² | 15 m² | 41 000 € | 2 733 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 505 000 € | 4 591 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)15/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 182 000 € | 2 676 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)15/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 177 000 € | 3 052 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 375 000 € | 3 233 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)12/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 295 000 € | 2 892 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 203 m² | 203 m² | 548 600 € | 2 702 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces11/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 250 400 € | 3 130 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 301 675 € | 2 958 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 459 | 3 321 €/m² |
| 2024 | 460 | 3 147 €/m² |
| 2023 | 918 | 3 894 €/m² |
| 2022 | 718 | 3 805 €/m² |
| 2021 | 880 | 3 651 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Triel-sur-Seine ?
En médiane sur 12 mois, 3 571 €/m² pour un appartement et 3 619 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Triel-sur-Seine ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Triel-sur-Seine, à 3 571 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chanteloup-les-Vignes | 2 801 € | ↓ −17,1 % | 215 | 2,1 km |
| Vernouillet | 3 664 € | ↑ +3,8 % | 234 | 2,6 km |
| Verneuil-sur-Seine | 2 836 € | ↑ +7,3 % | 462 | 3,2 km |
| Andrésy | 3 170 € | ↓ −0,4 % | 465 | 3,2 km |
| Orgeval | 4 394 € | ↑ +9,6 % | 290 | 6,9 km |
| Meulan-en-Yvelines | 2 807 € | ↓ −6,2 % | 270 | 7,7 km |
| Le Mesnil-le-Roi | 4 388 € | ↑ +7,1 % | 187 | 10,3 km |
| Montesson | 4 321 € | ↑ +1,3 % | 624 | 11,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Triel-sur-Seine. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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