Prix immobilier Verneuil-sur-Seine (78)
Un appartement s'y vend 2 836 €/m² et une maison 4 019 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 2 316 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 722 €/m² et la maison 2 751 €/m². Chaque mois ne compte que 20 à 63 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 462 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 59 | 3 722 €/m² | 2 751 €/m² |
| novembre 2025 | 36 | 2 959 €/m² | 3 620 €/m² |
| octobre 2025 | 31 | 2 834 €/m² | 5 330 €/m² |
| septembre 2025 | 47 | 3 456 €/m² | 3 594 €/m² |
| août 2025 | 21 | 3 208 €/m² | 4 794 €/m² |
| juillet 2025 | 63 | 2 732 €/m² | 3 840 €/m² |
| juin 2025 | 51 | 3 774 €/m² | 3 307 €/m² |
| mai 2025 | 20 | 3 714 €/m² | 3 708 €/m² |
| avril 2025 | 47 | 3 198 €/m² | 4 066 €/m² |
| mars 2025 | 33 | 2 754 €/m² | 3 876 €/m² |
| février 2025 | 20 | 2 039 €/m² | 3 638 €/m² |
| janvier 2025 | 34 | 2 398 €/m² | 3 797 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 414 et 4 031 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 346 à 2 743 €/m², avec 36 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 397 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 239 et 5 055 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 44 % | 3 777 €/m² | 108 m² | ↓ −3,3 % |
| T3 | 21 % | 3 409 €/m² | 64 m² | ↑ +10,0 % |
| T4 | 20 % | 2 418 €/m² | 75 m² | ↑ +0,8 % |
| T2 | 9 % | 4 250 €/m² | 42 m² | ↑ +21,4 % |
| T5+ | 5 % | 3 101 €/m² | 100 m² | ↑ +15,1 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 333 €/m² | 31 m² | ↑ +2,2 % |
Deux médianes pour la maison. 4 019 €/m² en tête de page, 3 777 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreALL DE LA | 3 432 €/m² | 62 | ↑ +23,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)31/12/2025 · 268 m² | 268 m² | 119 520 € | |
| 31/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)31/12/2025 · 21 m² | 21 m² | 91 000 € | 4 333 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)23/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 370 260 € | 4 305 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)23/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 350 200 € | 3 573 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 5 pièces23/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 273 000 € | 2 703 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces19/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 295 500 € | 2 897 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 210 000 € | 3 333 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)18/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 174 900 € | 3 123 € |
| 17/12/2025 | Maison, 7 pièces17/12/2025 · 179 m² | 179 m² | 520 000 € | 2 905 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)17/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 337 000 € | 3 830 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 128 000 € | 2 098 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)16/12/2025 · 146 m² | 146 m² | 541 400 € | 3 708 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 203 160 € | 2 605 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)15/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 137 000 € | 2 446 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)15/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 174 240 € | 4 356 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)12/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 268 000 € | 3 722 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)10/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 366 000 € | 4 207 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 5 pièces (5 biens)09/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 317 500 € | 2 995 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)08/12/2025 · 27 m² | 27 m² | 120 000 € | 4 444 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 462 | 3 078 €/m² |
| 2024 | 381 | 3 167 €/m² |
| 2023 | 332 | 3 226 €/m² |
| 2022 | 484 | 2 714 €/m² |
| 2021 | 500 | 2 830 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verneuil-sur-Seine ?
En médiane sur 12 mois, 2 836 €/m² pour un appartement et 4 019 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Verneuil-sur-Seine ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Verneuil-sur-Seine, à 2 836 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vernouillet | 3 664 € | ↑ +3,8 % | 234 | 2,6 km |
| Triel-sur-Seine | 3 571 € | ↑ +10,5 % | 457 | 3,2 km |
| Meulan-en-Yvelines | 2 807 € | ↓ −6,2 % | 270 | 4,6 km |
| Chanteloup-les-Vignes | 2 801 € | ↓ −17,1 % | 215 | 5,1 km |
| Andrésy | 3 170 € | ↓ −0,4 % | 465 | 6,2 km |
| Carrières-sous-Poissy | 3 902 € | ↓ −0,2 % | 410 | 6,3 km |
| Aubergenville | 1 936 € | ↓ −5,4 % | 377 | 9,4 km |
| Achères | 3 642 € | ↓ −0,1 % | 393 | 10,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Verneuil-sur-Seine. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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