Prix immobilier à Carrières-sous-Poissy (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Carrières-sous-Poissy, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 3 285 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix : appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 219 €/m² | 28 m² | −6,7 % | |
| T2 | 3 633 €/m² | 42 m² | −7,3 % | |
| T3 | 3 427 €/m² | 61 m² | −6,1 % | |
| T4 | 3 961 €/m² | 63 m² | +16,3 % | |
| Maison | 3 476 €/m² | 99 m² | −1,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 285. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 62 m² | 168 200 € | 2 713 €/m² |
| 24/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (9 biens) | 587 m² | 1 475 000 € | 2 513 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 39 m² | 156 000 € | 4 000 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 237 600 € | 3 960 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 49 m² | 175 050 € | 3 572 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 80 m² | 268 000 € | 3 350 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 63 m² | 190 000 € | 3 016 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 33 m² | 143 000 € | 4 333 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 75 m² | 297 100 € | 3 961 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 348 000 € | 4 143 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 116 m² | 315 500 € | 2 720 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 95 m² | 305 850 € | 3 219 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 47 m² | 85 625 € | 1 822 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 217 910 € | — |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 26 m² | 106 000 € | 4 077 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 63 m² | 210 000 € | 3 333 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 280 000 € | 3 333 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 22 m² | 108 500 € | 4 932 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 28 m² | 100 000 € | 3 571 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 121 m² | 442 000 € | 3 653 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 34 | 3 767 €/m² | 3 590 €/m² |
| 2025-11 | 26 | 3 512 €/m² | 3 313 €/m² |
| 2025-10 | 25 | 4 156 €/m² | 3 945 €/m² |
| 2025-09 | 53 | 4 100 €/m² | 3 485 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 3 298 €/m² | 3 541 €/m² |
| 2025-07 | 69 | 3 500 €/m² | 3 443 €/m² |
| 2025-06 | 36 | 3 855 €/m² | 3 433 €/m² |
| 2025-05 | 21 | 4 105 €/m² | 3 544 €/m² |
| 2025-04 | 43 | 3 359 €/m² | 3 564 €/m² |
| 2025-03 | 39 | 3 862 €/m² | 2 890 €/m² |
| 2025-02 | 25 | 3 925 €/m² | 3 560 €/m² |
| 2025-01 | 23 | 3 550 €/m² | 4 105 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Carrières-sous-Poissy ?
Le prix médian d'un appartement à Carrières-sous-Poissy s'établit à 3 902 €/m² sur 12 mois glissants, −7,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 627 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Carrières-sous-Poissy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Carrières-sous-Poissy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Carrières-sous-Poissy ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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