Prix immobilier Carrières-sous-Poissy (78)
Un appartement s'y vend 3 902 €/m² et une maison 3 627 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 3 285 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 767 €/m² et la maison 3 590 €/m². Chaque mois ne compte que 16 à 69 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 410 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 34 | 3 767 €/m² | 3 590 €/m² |
| novembre 2025 | 26 | 3 512 €/m² | 3 313 €/m² |
| octobre 2025 | 25 | 4 156 €/m² | 3 945 €/m² |
| septembre 2025 | 53 | 4 100 €/m² | 3 485 €/m² |
| août 2025 | 16 | 3 298 €/m² | 3 541 €/m² |
| juillet 2025 | 69 | 3 500 €/m² | 3 443 €/m² |
| juin 2025 | 36 | 3 855 €/m² | 3 433 €/m² |
| mai 2025 | 21 | 4 105 €/m² | 3 544 €/m² |
| avril 2025 | 43 | 3 359 €/m² | 3 564 €/m² |
| mars 2025 | 39 | 3 862 €/m² | 2 890 €/m² |
| février 2025 | 25 | 3 925 €/m² | 3 560 €/m² |
| janvier 2025 | 23 | 3 550 €/m² | 4 105 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 250 et 4 247 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 296 à 4 323 €/m², avec 126 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 028 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 307 et 25 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 40 % | 3 494 €/m² | 91 m² | ↓ −2,2 % |
| T2 | 21 % | 3 820 €/m² | 42 m² | ↓ −5,2 % |
| T3 | 19 % | 3 501 €/m² | 63 m² | ↓ −4,8 % |
| Studio, T1 | 11 % | 4 375 €/m² | 29 m² | ↓ −9,0 % |
| T4 | 9 % | 3 592 €/m² | 75 m² | ↑ +2,5 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 405 €/m² | 79 m² | ↓ −6,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 3
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstAV CHARLES DE | 3 975 €/m² | 22 | ↓ −2,2 % |
| Zone EstALL PAUL DENIS | 3 902 €/m² | 20 | ↑ +16,3 % |
| Zone Sud-EstALL DES IMPRESSIONNISTES | 3 429 €/m² | 33 | ↓ −1,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 168 200 € | 2 713 € |
| 24/12/2025 | Local industriel ou commercial (9 biens)24/12/2025 · 587 m² | 587 m² | 1 475 000 € | 2 513 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 156 000 € | 4 000 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 237 600 € | 3 960 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 175 050 € | 3 572 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)12/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 268 000 € | 3 350 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 190 000 € | 3 016 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)09/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 143 000 € | 4 333 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)08/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 297 100 € | 3 961 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 348 000 € | 4 143 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 315 500 € | 2 720 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 305 850 € | 3 219 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)01/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 85 625 € | 1 822 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)27/11/2025 · 26 m² | 26 m² | 106 000 € | 4 077 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)27/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 210 000 € | 3 333 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 280 000 € | 3 333 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 1 pièce18/11/2025 · 22 m² | 22 m² | 108 500 € | 4 932 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)14/11/2025 · 28 m² | 28 m² | 100 000 € | 3 571 € |
| 12/11/2025 | Maison, 6 pièces12/11/2025 · 121 m² | 121 m² | 442 000 € | 3 653 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 410 | 3 811 €/m² |
| 2024 | 644 | 3 749 €/m² |
| 2023 | 728 | 3 992 €/m² |
| 2022 | 575 | 4 067 €/m² |
| 2021 | 770 | 3 836 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carrières-sous-Poissy ?
En médiane sur 12 mois, 3 902 €/m² pour un appartement et 3 627 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Carrières-sous-Poissy ?
Zone Nord-Est (3 975 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Est (3 429 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Carrières-sous-Poissy ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Carrières-sous-Poissy, à 3 902 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chanteloup-les-Vignes | 2 801 € | ↓ −17,1 % | 215 | 3,4 km |
| Triel-sur-Seine | 3 571 € | ↑ +10,5 % | 457 | 3,6 km |
| Andrésy | 3 170 € | ↓ −0,4 % | 465 | 3,8 km |
| Verneuil-sur-Seine | 2 836 € | ↑ +7,3 % | 462 | 6,3 km |
| Achères | 3 642 € | ↓ −0,1 % | 393 | 7,2 km |
| Le Pecq | 4 483 € | ↑ +0,7 % | 828 | 8,2 km |
| Montesson | 4 321 € | ↑ +1,3 % | 624 | 8,7 km |
| Maisons-Laffitte | 5 768 € | stable | 1088 | 9,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Carrières-sous-Poissy. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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