Prix immobilier à Chatou (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chatou, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 6 534 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 993 €/m² | 34 m² | +1,4 % | |
| T2 | 4 767 €/m² | 43 m² | +1,7 % | |
| T3 | 4 784 €/m² | 62 m² | +1,7 % | |
| T4 | 5 062 €/m² | 80 m² | +10,0 % | |
| T5+ | 5 610 €/m² | 107 m² | +28,7 % | |
| Maison | 6 892 €/m² | 113 m² | −6,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 6 534. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 25 m² | 152 000 € | 6 080 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 257 650 € | 4 294 €/m² |
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 21 000 € | — |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 36 m² | 170 000 € | 4 722 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 130 m² | 1 155 000 € | 8 885 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 72 m² | 550 000 € | 7 639 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 296 m² | 894 000 € | 3 020 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 61 m² | 300 000 € | 4 918 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 91 m² | 415 000 € | 4 560 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 50 m² | 220 000 € | 4 400 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 88 m² | 473 050 € | 5 376 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 167 m² | 978 795 € | 5 861 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 106 m² | 600 000 € | 5 660 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 31 m² | 120 000 € | 3 871 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 52 m² | 360 000 € | 6 923 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 27 m² | 140 000 € | 5 185 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 700 000 € | 7 000 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 75 m² | 259 400 € | 3 459 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 60 m² | 548 218 € | 9 137 €/m² |
| 17/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 18 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 97 | 4 699 €/m² | 6 795 €/m² |
| 2025-11 | 68 | 5 583 €/m² | 7 603 €/m² |
| 2025-10 | 103 | 5 646 €/m² | 7 882 €/m² |
| 2025-09 | 83 | 5 156 €/m² | 5 981 €/m² |
| 2025-08 | 73 | 4 575 €/m² | 7 898 €/m² |
| 2025-07 | 149 | 4 790 €/m² | 8 008 €/m² |
| 2025-06 | 111 | 4 319 €/m² | 7 468 €/m² |
| 2025-05 | 66 | 4 524 €/m² | 9 704 €/m² |
| 2025-04 | 106 | 4 467 €/m² | 6 824 €/m² |
| 2025-03 | 133 | 4 481 €/m² | 7 648 €/m² |
| 2025-02 | 86 | 4 613 €/m² | 6 607 €/m² |
| 2025-01 | 62 | 4 797 €/m² | 5 419 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chatou ?
Le prix médian d'un appartement à Chatou s'établit à 4 898 €/m² sur 12 mois glissants, +2,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 7 510 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chatou ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chatou ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chatou ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Chatou ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Yvelines (78), à partir des données officielles SIRENE.