Prix immobilier à La Celle-Saint-Cloud (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Celle-Saint-Cloud, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 3 669 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 775 €/m² | 22 m² | −6,0 % | |
| T2 | 3 727 €/m² | 55 m² | −6,8 % | |
| T3 | 3 974 €/m² | 66 m² | +1,6 % | |
| T4 | 3 561 €/m² | 87 m² | +1,0 % | |
| T5+ | 3 167 €/m² | 150 m² | −9,6 % | |
| Maison | 6 837 €/m² | 105 m² | −2,7 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-EstAV DE LA | 3 713 €/m² | 37 | −3,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 669. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 14 m² | 230 000 € | 16 429 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 167 m² | 998 000 € | 5 976 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 66 m² | 245 000 € | 3 712 €/m² |
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 50 000 € | — |
| 23/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 24 000 € | — |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 67 950 € | — |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 55 000 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 72 m² | 228 300 € | 3 171 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 96 m² | 476 810 € | 4 967 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 57 m² | 245 400 € | 4 305 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 71 m² | 260 900 € | 3 675 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 91 m² | 244 300 € | 2 685 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 385 000 € | 4 639 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 252 m² | 1 026 500 € | 4 073 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 105 m² | 653 000 € | 6 219 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (8 biens) | 860 m² | 2 254 300 € | 2 621 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 760 000 € | 6 909 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 55 m² | 24 642 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 73 m² | 570 000 € | 7 808 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 65 m² | 300 000 € | 4 615 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 66 | 3 582 €/m² | 7 040 €/m² |
| 2025-11 | 41 | 3 772 €/m² | 8 345 €/m² |
| 2025-10 | 62 | 3 643 €/m² | 6 837 €/m² |
| 2025-09 | 66 | 3 871 €/m² | 5 741 €/m² |
| 2025-08 | 53 | 3 261 €/m² | 7 834 €/m² |
| 2025-07 | 76 | 3 900 €/m² | 7 895 €/m² |
| 2025-06 | 44 | 3 700 €/m² | 5 933 €/m² |
| 2025-05 | 31 | 3 574 €/m² | 6 531 €/m² |
| 2025-04 | 47 | 4 000 €/m² | 5 086 €/m² |
| 2025-03 | 63 | 3 778 €/m² | 6 128 €/m² |
| 2025-02 | 44 | 3 632 €/m² | 5 409 €/m² |
| 2025-01 | 48 | 3 544 €/m² | 6 691 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de la Celle-Saint-Cloud.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Celle-Saint-Cloud ?
Le prix médian d'un appartement à La Celle-Saint-Cloud s'établit à 3 941 €/m² sur 12 mois glissants, −4,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 6 837 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Sud-Est (3 713 €/m²) est le quartier le plus cher de La Celle-Saint-Cloud.
Où investir en locatif à La Celle-Saint-Cloud ?
Les zones comme Zone Sud-Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à La Celle-Saint-Cloud ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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