Prix immobilier La Celle-Saint-Cloud (78)
Un appartement s'y vend 3 941 €/m² et une maison 6 837 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 3 669 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 582 €/m² et la maison 7 040 €/m². Chaque mois ne compte que 31 à 76 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 641 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 66 | 3 582 €/m² | 7 040 €/m² |
| novembre 2025 | 41 | 3 772 €/m² | 8 345 €/m² |
| octobre 2025 | 62 | 3 643 €/m² | 6 837 €/m² |
| septembre 2025 | 66 | 3 871 €/m² | 5 741 €/m² |
| août 2025 | 53 | 3 261 €/m² | 7 834 €/m² |
| juillet 2025 | 76 | 3 900 €/m² | 7 895 €/m² |
| juin 2025 | 44 | 3 700 €/m² | 5 933 €/m² |
| mai 2025 | 31 | 3 574 €/m² | 6 531 €/m² |
| avril 2025 | 47 | 4 000 €/m² | 5 086 €/m² |
| mars 2025 | 63 | 3 778 €/m² | 6 128 €/m² |
| février 2025 | 44 | 3 632 €/m² | 5 409 €/m² |
| janvier 2025 | 48 | 3 544 €/m² | 6 691 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 191 et 4 246 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 859 à 4 547 €/m², avec 85 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 687 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 766 et 42 857 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 33 % | 6 779 €/m² | 110 m² | ↓ −8,4 % |
| T4 | 27 % | 3 478 €/m² | 87 m² | ↓ −7,4 % |
| T3 | 22 % | 3 812 €/m² | 71 m² | ↓ −9,2 % |
| T2 | 9 % | 3 927 €/m² | 55 m² | ↓ −5,3 % |
| T5+ | 5 % | 3 226 €/m² | 110 m² | ↓ −11,4 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 6 271 €/m² | 20 m² | ↑ +18,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-EstAV DE LA | 3 727 €/m² | 86 | ↓ −7,3 % |
| Zone Nord-OuestAV LUCIEN RENE | 3 058 €/m² | 20 | ↓ −11,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 14 m² | 14 m² | 230 000 € | 16 429 € |
| 30/12/2025 | Maison, 7 pièces30/12/2025 · 167 m² | 167 m² | 998 000 € | 5 976 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)29/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 245 000 € | 3 712 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 476 810 € | 4 967 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 245 400 € | 4 305 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 228 300 € | 3 171 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 385 000 € | 4 639 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)18/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 244 300 € | 2 685 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)18/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 260 900 € | 3 675 € |
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)17/12/2025 · 252 m² | 252 m² | 1 026 500 € | 4 073 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces16/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 653 000 € | 6 219 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces16/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 760 000 € | 6 909 € |
| 16/12/2025 | Maison, 8 pièces (8 biens)16/12/2025 · 860 m² | 860 m² | 2 254 300 € | 2 621 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)15/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 24 642 € | |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 570 000 € | 7 808 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)11/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 300 000 € | 4 615 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 641 | 3 671 €/m² |
| 2024 | 586 | 4 056 €/m² |
| 2023 | 491 | 4 091 €/m² |
| 2022 | 785 | 4 111 €/m² |
| 2021 | 882 | 3 982 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Celle-Saint-Cloud ?
En médiane sur 12 mois, 3 941 €/m² pour un appartement et 6 837 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à La Celle-Saint-Cloud ?
Zone Sud-Est (3 727 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Ouest (3 058 €/m²).
Combien de temps pour vendre à La Celle-Saint-Cloud ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
La Celle-Saint-Cloud, à 3 941 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Marly-le-Roi est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Chesnay-Rocquencourt | 5 484 € | ↑ +3,9 % | 555 | 2,6 km |
| Croissy-sur-Seine | 5 819 € | ↑ +7,8 % | 350 | 3,4 km |
| Marly-le-Roi | 3 850 € | ↑ +0,3 % | 665 | 3,8 km |
| Le Vésinet | 5 921 € | ↑ +0,1 % | 718 | 4,8 km |
| Le Pecq | 4 483 € | ↑ +0,7 % | 828 | 5,3 km |
| Chatou | 4 898 € | ↓ −4,8 % | 1136 | 5,3 km |
| Viroflay | 5 712 € | ↓ −4,4 % | 528 | 6,0 km |
| Saint-Cyr-l'École | 4 384 € | ↑ +9,1 % | 615 | 7,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Celle-Saint-Cloud. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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