Prix immobilier à Saint-Cyr-l'École (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Cyr-l'École, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 3 650 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 640 €/m² | 27 m² | +13,6 % | |
| T2 | 5 000 €/m² | 44 m² | +8,0 % | |
| T3 | 4 373 €/m² | 68 m² | 0,0 % | |
| T4 | 4 012 €/m² | 86 m² | +16,7 % | |
| T5+ | 4 124 €/m² | 95 m² | +28,7 % | |
| Maison | 4 632 €/m² | 94 m² | −3,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 650. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 112 700 € | 2 504 €/m² |
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 72 m² | 108 340 € | 1 505 €/m² |
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 87 m² | 444 000 € | 5 103 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 95 m² | 490 000 € | 5 158 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 1 220 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 315 000 € | 4 091 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 125 m² | 562 500 € | 4 500 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 20 m² | 62 500 € | 3 125 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 63 m² | 310 000 € | 4 921 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 218 000 € | 4 955 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 58 m² | 195 000 € | 3 362 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 351 000 € | 4 280 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 33 m² | 170 200 € | 5 158 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 353 000 € | 4 645 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 80 m² | 233 000 € | 2 913 €/m² |
| 16/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 4 440 513 € | — |
| 13/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 20 m² | 60 800 € | 3 040 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 57 m² | 158 000 € | 2 772 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 56 | 4 921 €/m² | 4 280 €/m² |
| 2025-11 | 45 | 4 428 €/m² | 4 298 €/m² |
| 2025-10 | 31 | 4 062 €/m² | 3 742 €/m² |
| 2025-09 | 66 | 4 499 €/m² | 4 873 €/m² |
| 2025-08 | 19 | 4 776 €/m² | 4 265 €/m² |
| 2025-07 | 77 | 4 339 €/m² | 4 851 €/m² |
| 2025-06 | 58 | 4 335 €/m² | 4 522 €/m² |
| 2025-05 | 66 | 4 454 €/m² | 5 342 €/m² |
| 2025-04 | 55 | 4 652 €/m² | 5 303 €/m² |
| 2025-03 | 57 | 4 179 €/m² | 4 408 €/m² |
| 2025-02 | 42 | 4 271 €/m² | 3 609 €/m² |
| 2025-01 | 57 | 4 208 €/m² | 4 078 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Cyr-l'École.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Cyr-l'École ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Cyr-l'École s'établit à 4 384 €/m² sur 12 mois glissants, +5,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 118 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Cyr-l'École ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Cyr-l'École ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Cyr-l'École ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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