Prix immobilier à Bois-d'Arcy (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bois-d'Arcy, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 3 920 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 534 €/m² | 37 m² | −14,1 % | |
| T2 | 4 268 €/m² | 44 m² | −2,4 % | |
| T3 | 3 079 €/m² | 62 m² | +3,5 % | |
| T4 | 2 972 €/m² | 74 m² | +4,8 % | |
| T5+ | 2 875 €/m² | 90 m² | +24,3 % | |
| Maison | 4 278 €/m² | 110 m² | −0,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 920. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 58 m² | 209 000 € | 3 603 €/m² |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 73 m² | 230 000 € | 3 151 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 110 m² | 548 850 € | 4 990 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 151 m² | 515 000 € | 3 411 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 87 m² | 382 000 € | 4 391 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 146 m² | 610 000 € | 4 178 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 41 m² | 175 000 € | 4 268 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 66 m² | 160 000 € | 2 424 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 62 m² | 195 000 € | 3 145 €/m² |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 1 659 m² | 255 000 € | — |
| 08/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 12 500 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 108 m² | 392 500 € | 3 634 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 271 950 € | 4 533 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 26 m² | 136 000 € | 5 231 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 43 m² | 134 500 € | 3 128 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 42 m² | 185 000 € | 4 405 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 118 m² | 580 000 € | 4 915 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 460 000 € | — |
| 27/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (18 biens) | — | 9 400 € | — |
| 27/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (8 biens) | — | 4 600 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 33 | 3 936 €/m² | 3 906 €/m² |
| 2025-11 | 69 | 3 350 €/m² | 4 600 €/m² |
| 2025-10 | 56 | 3 228 €/m² | 3 599 €/m² |
| 2025-09 | 59 | 3 023 €/m² | 4 278 €/m² |
| 2025-08 | 28 | 2 855 €/m² | 4 717 €/m² |
| 2025-07 | 68 | 3 170 €/m² | 3 575 €/m² |
| 2025-06 | 70 | 3 212 €/m² | 4 084 €/m² |
| 2025-05 | 36 | 2 996 €/m² | 2 948 €/m² |
| 2025-04 | 37 | 3 029 €/m² | 5 105 €/m² |
| 2025-03 | 31 | 2 909 €/m² | 4 387 €/m² |
| 2025-02 | 77 | 3 889 €/m² | 7 102 €/m² |
| 2025-01 | 38 | 3 269 €/m² | 4 961 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bois-d'Arcy ?
Le prix médian d'un appartement à Bois-d'Arcy s'établit à 3 207 €/m² sur 12 mois glissants, +2,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 480 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bois-d'Arcy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bois-d'Arcy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bois-d'Arcy ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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