Prix immobilier à Plaisir (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Plaisir, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 5 377 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 444 €/m² | 27 m² | +13,8 % | |
| T2 | 3 336 €/m² | 46 m² | +4,3 % | |
| T3 | 2 635 €/m² | 64 m² | −6,4 % | |
| T4 | 2 467 €/m² | 80 m² | −3,2 % | |
| T5+ | 3 011 €/m² | 86 m² | −3,5 % | |
| Maison | 3 542 €/m² | 100 m² | +1,0 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone SudAV DE SAINT | 2 587 €/m² | 36 | −2,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 5 377. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 46 000 € | — |
| 31/12/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 31/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 80 000 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 158 240 € | 1 798 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 100 m² | 212 000 € | 2 120 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 86 m² | 258 950 € | 3 011 €/m² |
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 32 m² | 115 000 € | 3 594 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 86 m² | 303 850 € | 3 533 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 319 000 € | 3 430 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 51 m² | 165 000 € | 3 235 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 138 m² | 570 950 € | 4 137 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 66 m² | 261 060 € | 3 955 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 46 m² | 142 000 € | 3 087 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 46 m² | 133 000 € | 2 891 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 80 m² | 180 100 € | 2 251 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 145 m² | 511 295 € | 3 526 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 72 m² | 184 500 € | 2 563 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 80 m² | 186 238 € | 2 328 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 46 m² | 194 750 € | 4 234 €/m² |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 9 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 88 | 2 966 €/m² | 3 749 €/m² |
| 2025-11 | 70 | 2 637 €/m² | 3 656 €/m² |
| 2025-10 | 63 | 3 442 €/m² | 3 524 €/m² |
| 2025-09 | 80 | 2 979 €/m² | 3 431 €/m² |
| 2025-08 | 64 | 2 904 €/m² | 3 460 €/m² |
| 2025-07 | 96 | 3 191 €/m² | 3 934 €/m² |
| 2025-06 | 76 | 2 855 €/m² | 3 600 €/m² |
| 2025-05 | 54 | 3 189 €/m² | 2 714 €/m² |
| 2025-04 | 113 | 3 072 €/m² | 3 009 €/m² |
| 2025-03 | 47 | 2 978 €/m² | 3 795 €/m² |
| 2025-02 | 71 | 2 889 €/m² | 3 182 €/m² |
| 2025-01 | 48 | 3 258 €/m² | 3 412 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Plaisir.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Plaisir ?
Le prix médian d'un appartement à Plaisir s'établit à 3 016 €/m² sur 12 mois glissants, 0,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 584 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Sud (2 587 €/m²) est le quartier le plus cher de Plaisir.
Où investir en locatif à Plaisir ?
Les zones comme Zone Sud offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Plaisir ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Plaisir ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Yvelines (78), à partir des données officielles SIRENE.