Prix immobilier Plaisir (78)
Un appartement s'y vend 3 016 €/m² et une maison 3 584 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 5 377 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 966 €/m² et la maison 3 749 €/m². Chaque mois ne compte que 47 à 113 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 870 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 88 | 2 966 €/m² | 3 749 €/m² |
| novembre 2025 | 70 | 2 637 €/m² | 3 656 €/m² |
| octobre 2025 | 63 | 3 442 €/m² | 3 524 €/m² |
| septembre 2025 | 80 | 2 979 €/m² | 3 431 €/m² |
| août 2025 | 64 | 2 904 €/m² | 3 460 €/m² |
| juillet 2025 | 96 | 3 191 €/m² | 3 934 €/m² |
| juin 2025 | 76 | 2 855 €/m² | 3 600 €/m² |
| mai 2025 | 54 | 3 189 €/m² | 2 714 €/m² |
| avril 2025 | 113 | 3 072 €/m² | 3 009 €/m² |
| mars 2025 | 47 | 2 978 €/m² | 3 795 €/m² |
| février 2025 | 71 | 2 889 €/m² | 3 182 €/m² |
| janvier 2025 | 48 | 3 258 €/m² | 3 412 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 567 et 3 805 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 706 à 3 166 €/m², avec 90 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 459 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 662 et 18 750 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 38 % | 3 582 €/m² | 102 m² | ↑ +8,6 % |
| T3 | 22 % | 2 813 €/m² | 67 m² | ↑ +4,8 % |
| T2 | 20 % | 3 261 €/m² | 46 m² | ↑ +7,2 % |
| T4 | 12 % | 2 587 €/m² | 80 m² | ↑ +3,8 % |
| Studio, T1 | 5 % | 4 112 €/m² | 30 m² | ↑ +12,3 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 086 €/m² | 88 m² | ↑ +21,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 3
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestRUE DE LA | 3 905 €/m² | 21 | ↑ +16,6 % |
| Zone CentreAV DES BAUGES | 3 256 €/m² | 49 | ↑ +9,2 % |
| Zone SudAV DE SAINT | 2 644 €/m² | 99 | ↓ −7,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 158 240 € | 1 798 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)29/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 258 950 € | 3 011 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)29/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 212 000 € | 2 120 € |
| 26/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)26/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 115 000 € | 3 594 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)23/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 303 850 € | 3 533 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 319 000 € | 3 430 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)22/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 133 000 € | 2 891 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)22/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 165 000 € | 3 235 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)22/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 261 060 € | 3 955 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 570 950 € | 4 137 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)22/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 142 000 € | 3 087 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 184 500 € | 2 563 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 145 m² | 145 m² | 511 295 € | 3 526 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 180 100 € | 2 251 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 195 630 € | 4 550 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)18/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 280 000 € | 3 256 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)18/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 194 750 € | 4 234 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 870 | 2 978 €/m² |
| 2024 | 650 | 2 963 €/m² |
| 2023 | 983 | 3 007 €/m² |
| 2022 | 1 396 | 3 163 €/m² |
| 2021 | 1 094 | 3 008 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plaisir ?
En médiane sur 12 mois, 3 016 €/m² pour un appartement et 3 584 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Plaisir ?
Zone Sud-Ouest (3 905 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud (2 644 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Plaisir ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Plaisir, à 3 016 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Clayes-sous-Bois | 2 824 € | ↑ +0,6 % | 546 | 2,6 km |
| Élancourt | 2 820 € | ↑ +1,4 % | 1289 | 4,1 km |
| Maurepas | 2 923 € | ↑ +2,6 % | 1201 | 4,9 km |
| Bois-d'Arcy | 3 207 € | ↑ +5,2 % | 595 | 5,5 km |
| Trappes | 2 860 € | ↓ −1,4 % | 383 | 5,6 km |
| Montigny-le-Bretonneux | 3 811 € | ↓ −4,1 % | 735 | 6,9 km |
| Saint-Cyr-l'École | 4 384 € | ↑ +9,1 % | 615 | 8,6 km |
| Guyancourt | 3 838 € | ↓ −0,2 % | 512 | 10,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plaisir. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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