Prix immobilier Poissy (78)
Un appartement s'y vend 3 901 €/m² et une maison 4 984 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 6 401 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 684 €/m² et la maison 4 875 €/m². Chaque mois ne compte que 47 à 153 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 1 092 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 153 | 3 684 €/m² | 4 875 €/m² |
| novembre 2025 | 68 | 3 524 €/m² | 4 280 €/m² |
| octobre 2025 | 95 | 3 886 €/m² | 4 527 €/m² |
| septembre 2025 | 110 | 3 818 €/m² | 4 404 €/m² |
| août 2025 | 62 | 4 023 €/m² | 4 148 €/m² |
| juillet 2025 | 128 | 4 015 €/m² | 4 894 €/m² |
| juin 2025 | 91 | 3 314 €/m² | 5 381 €/m² |
| mai 2025 | 66 | 3 473 €/m² | 3 692 €/m² |
| avril 2025 | 108 | 3 854 €/m² | 4 785 €/m² |
| mars 2025 | 86 | 3 518 €/m² | 6 500 €/m² |
| février 2025 | 47 | 3 764 €/m² | 4 401 €/m² |
| janvier 2025 | 78 | 3 980 €/m² | 5 352 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 083 et 4 375 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 105 à 3 698 €/m², avec 153 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 593 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 851 et 48 529 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 30 % | 3 583 €/m² | 63 m² | ↑ +6,4 % |
| Maison | 23 % | 4 545 €/m² | 85 m² | ↓ −5,5 % |
| T2 | 19 % | 4 204 €/m² | 44 m² | ↑ +2,8 % |
| T4 | 16 % | 3 520 €/m² | 76 m² | ↑ +6,3 % |
| Studio, T1 | 8 % | 4 184 €/m² | 32 m² | ↓ −1,7 % |
| T5+ | 5 % | 3 356 €/m² | 94 m² | ↓ −2,8 % |
Deux médianes pour la maison. 4 984 €/m² en tête de page, 4 545 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 4
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-EstAV DU MARECHAL | 4 111 €/m² | 119 | ↑ +11,8 % |
| Zone Nord-OuestALL CHRISTIANE HERBLOT | 3 705 €/m² | 25 | ↓ −2,9 % |
| Zone EstAV DE VERSAILLES | 3 578 €/m² | 143 | ↓ −0,8 % |
| Zone CentreALL DES MYOSOTIS | 3 033 €/m² | 29 | ↑ +10,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 320 000 € | 3 678 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 286 000 € | 3 213 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)30/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 358 000 € | 3 934 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 350 000 € | 3 977 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)29/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 150 000 € | 3 261 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 120 000 € | 3 429 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)23/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 102 000 € | 1 214 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 153 000 € | 4 636 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 1 pièce23/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 67 000 € | 2 680 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)23/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 362 260 € | 3 483 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)23/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 210 000 € | 4 375 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)22/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 179 500 € | 4 603 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)22/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 302 500 € | 3 689 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 248 705 € | 3 657 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 304 000 € | 3 535 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 362 000 € | 4 114 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces18/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 222 900 € | 4 953 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 1 092 | 3 791 €/m² |
| 2024 | 931 | 3 645 €/m² |
| 2023 | 1 080 | 4 139 €/m² |
| 2022 | 1 545 | 4 061 €/m² |
| 2021 | 1 334 | 3 694 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Poissy ?
En médiane sur 12 mois, 3 901 €/m² pour un appartement et 4 984 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Poissy ?
Zone Sud-Est (4 111 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (3 033 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Poissy ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Poissy, à 3 901 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Carrières-sous-Poissy | 3 902 € | ↓ −0,2 % | 410 | 2,5 km |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 721 € | ↓ −1,5 % | 1612 | 5,9 km |
| Achères | 3 642 € | ↓ −0,1 % | 393 | 8,9 km |
| Chatou | 4 898 € | ↓ −4,8 % | 1136 | 9,7 km |
| Maisons-Laffitte | 5 768 € | stable | 1088 | 9,8 km |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 432 € | ↑ +1,2 % | 945 | 10,2 km |
| Les Mureaux | 2 131 € | ↓ −5,4 % | 546 | 10,9 km |
| Sartrouville | 3 933 € | ↓ −1,9 % | 1319 | 11,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Poissy. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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