Prix immobilier Les Mureaux (78)
Un appartement s'y vend 2 131 €/m² et une maison 2 875 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 3 453 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 726 €/m² et la maison 2 546 €/m². Chaque mois ne compte que 24 à 100 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 550 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 51 | 1 726 €/m² | 2 546 €/m² |
| novembre 2025 | 33 | 1 941 €/m² | 2 867 €/m² |
| octobre 2025 | 40 | 1 907 €/m² | 2 714 €/m² |
| septembre 2025 | 42 | 1 918 €/m² | 2 607 €/m² |
| août 2025 | 30 | 1 916 €/m² | 2 830 €/m² |
| juillet 2025 | 55 | 4 064 €/m² | 2 464 €/m² |
| juin 2025 | 56 | 2 047 €/m² | 3 035 €/m² |
| mai 2025 | 24 | 1 939 €/m² | 3 603 €/m² |
| avril 2025 | 100 | 1 840 €/m² | 3 126 €/m² |
| mars 2025 | 38 | 1 892 €/m² | |
| février 2025 | 52 | 1 881 €/m² | 2 722 €/m² |
| janvier 2025 | 29 | 1 584 €/m² | 2 071 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 667 et 2 794 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 249 à 3 071 €/m², avec 163 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 822 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 859 et 19 524 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 41 % | 2 722 €/m² | 88 m² | ↓ −3,3 % |
| T3 | 20 % | 1 953 €/m² | 64 m² | ↑ +4,8 % |
| T2 | 14 % | 2 861 €/m² | 44 m² | ↑ +7,3 % |
| T4 | 14 % | 1 705 €/m² | 78 m² | ↑ +0,6 % |
| T5+ | 6 % | 1 699 €/m² | 94 m² | ↓ −0,8 % |
| Studio, T1 | 5 % | 3 107 €/m² | 28 m² | ↑ +16,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 875 €/m² en tête de page, 2 722 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone SudALL DE NORMANDIE | 3 052 €/m² | 39 | ↑ +36,1 % |
| Zone NordALL COLETTE | 1 689 €/m² | 51 | ↓ −1,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 6 pièces31/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 238 000 € | 1 904 € |
| 26/12/2025 | Maison, 3 pièces26/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 100 000 € | 1 818 € |
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces26/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 225 000 € | 3 214 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 252 000 € | 2 625 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)23/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 120 000 € | 1 875 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 135 450 € | 2 116 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 180 000 € | 2 500 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/12/2025 · 139 m² | 139 m² | 360 300 € | 2 592 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 132 000 € | 1 650 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)19/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 170 000 € | 1 828 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 210 000 € | 2 800 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 242 500 € | 2 756 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)17/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 140 000 € | 1 795 € |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial15/12/2025 · 1 301 m² | 1 301 m² | 850 000 € | 653 € |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial15/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 90 000 € | 1 023 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 157 000 € | 2 151 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)12/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 93 000 € | 1 388 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 121 000 € | 1 658 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 550 | 1 911 €/m² |
| 2024 | 453 | 1 979 €/m² |
| 2023 | 775 | 2 022 €/m² |
| 2022 | 700 | 2 335 €/m² |
| 2021 | 814 | 2 086 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Mureaux ?
En médiane sur 12 mois, 2 131 €/m² pour un appartement et 2 875 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher aux Mureaux ?
Zone Sud (3 052 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (1 689 €/m²).
Combien de temps pour vendre aux Mureaux ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Les Mureaux, à 2 131 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Carrières-sous-Poissy | 3 902 € | ↓ −0,2 % | 410 | 9,6 km |
| Poissy | 3 901 € | ↑ +4,6 % | 1082 | 10,9 km |
| Limay | 2 754 € | ↑ +40,8 % | 350 | 12,7 km |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 432 € | ↑ +1,2 % | 945 | 13,8 km |
| Achères | 3 642 € | ↓ −0,1 % | 393 | 14,5 km |
| Mantes-la-Ville | 2 639 € | ↓ −13,3 % | 493 | 14,7 km |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 721 € | ↓ −1,5 % | 1612 | 15,5 km |
| Mantes-la-Jolie | 2 803 € | ↓ −3,7 % | 962 | 16,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Mureaux. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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