Prix immobilier à Les Mureaux (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Mureaux, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 3 453 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix : appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 709 €/m² | 38 m² | −12,6 % | |
| T2 | 2 947 €/m² | 36 m² | 0,0 % | |
| T3 | 1 724 €/m² | 64 m² | −16,3 % | |
| T4 | 1 705 €/m² | 78 m² | +0,1 % | |
| T5+ | 1 828 €/m² | 93 m² | +7,6 % | |
| Maison | 2 678 €/m² | 75 m² | −4,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 453. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 2 500 € | — |
| 31/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 125 m² | 238 000 € | 1 904 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 55 m² | 100 000 € | 1 818 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 225 000 € | 3 214 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 252 000 € | 2 625 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 64 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 64 m² | 135 450 € | 2 116 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 72 m² | 180 000 € | 2 500 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 139 m² | 360 300 € | 2 592 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 80 m² | 132 000 € | 1 650 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 93 m² | 170 000 € | 1 828 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 210 000 € | 2 800 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 242 500 € | 2 756 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 78 m² | 140 000 € | 1 795 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 301 m² | 850 000 € | 653 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 88 m² | 90 000 € | 1 023 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 73 m² | 157 000 € | 2 151 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 67 m² | 93 000 € | 1 388 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 73 m² | 121 000 € | 1 658 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 51 | 1 726 €/m² | 2 546 €/m² |
| 2025-11 | 33 | 1 941 €/m² | 2 867 €/m² |
| 2025-10 | 40 | 1 907 €/m² | 2 714 €/m² |
| 2025-09 | 42 | 1 918 €/m² | 2 607 €/m² |
| 2025-08 | 30 | 1 916 €/m² | 2 830 €/m² |
| 2025-07 | 55 | 4 064 €/m² | 2 464 €/m² |
| 2025-06 | 56 | 2 047 €/m² | 3 035 €/m² |
| 2025-05 | 24 | 1 939 €/m² | 3 603 €/m² |
| 2025-04 | 100 | 1 840 €/m² | 3 126 €/m² |
| 2025-03 | 38 | 1 892 €/m² | — |
| 2025-02 | 52 | 1 881 €/m² | 2 722 €/m² |
| 2025-01 | 29 | 1 584 €/m² | 2 071 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire des Mureaux.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Mureaux ?
Le prix médian d'un appartement à Les Mureaux s'établit à 2 131 €/m² sur 12 mois glissants, −11,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 875 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Mureaux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Mureaux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Mureaux ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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