Prix immobilier à Mantes-la-Ville (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mantes-la-Ville, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 3 192 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 717 €/m² | 47 m² | −11,7 % | |
| T3 | 2 090 €/m² | 63 m² | −11,6 % | |
| T4 | 1 655 €/m² | 73 m² | −0,5 % | |
| T5+ | 1 775 €/m² | 84 m² | −2,0 % | |
| Maison | 2 546 €/m² | 94 m² | +4,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 192. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 51 m² | 134 000 € | 2 627 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 243 000 € | 2 406 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 234 316 € | 2 493 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 58 m² | 196 000 € | 3 379 €/m² |
| 24/12/2025 | AutreBien | — | 445 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 480 000 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 79 m² | 203 520 € | 2 576 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 71 m² | 240 000 € | 3 380 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 125 m² | 325 000 € | 2 600 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 205 000 € | 2 030 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 176 m² | 250 000 € | 1 420 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 112 m² | 255 000 € | 2 277 €/m² |
| 13/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 292 m² | 350 000 € | 1 199 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 112 m² | 245 500 € | 2 192 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 212 m² | 580 000 € | 2 736 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 125 000 € | 2 660 €/m² |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 65 m² | 170 000 € | 2 615 €/m² |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 213 000 € | 2 266 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 67 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 183 500 € | 2 867 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 30 | 2 627 €/m² | 2 546 €/m² |
| 2025-11 | 72 | 2 392 €/m² | 2 639 €/m² |
| 2025-10 | 54 | 1 636 €/m² | 2 515 €/m² |
| 2025-09 | 30 | 1 796 €/m² | 2 488 €/m² |
| 2025-08 | 18 | 2 183 €/m² | 2 275 €/m² |
| 2025-07 | 51 | 2 748 €/m² | 2 491 €/m² |
| 2025-06 | 54 | 2 034 €/m² | 2 871 €/m² |
| 2025-05 | 25 | 2 585 €/m² | 2 440 €/m² |
| 2025-04 | 62 | 2 437 €/m² | 2 340 €/m² |
| 2025-03 | 44 | 2 497 €/m² | 2 427 €/m² |
| 2025-02 | 36 | 1 861 €/m² | 2 241 €/m² |
| 2025-01 | 22 | 2 444 €/m² | 1 992 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Mantes-la-Ville.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mantes-la-Ville ?
Le prix médian d'un appartement à Mantes-la-Ville s'établit à 2 639 €/m² sur 12 mois glissants, −18,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 629 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mantes-la-Ville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mantes-la-Ville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mantes-la-Ville ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Mantes-la-Ville ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Yvelines (78), à partir des données officielles SIRENE.