Prix immobilier à Limay (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Limay, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 2 386 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 705 €/m² | 31 m² | −9,0 % | |
| T2 | 2 495 €/m² | 44 m² | −38,4 % | |
| T3 | 2 571 €/m² | 62 m² | −75,3 % | |
| T4 | 3 488 €/m² | 109 m² | +104,3 % | |
| T5+ | 3 237 €/m² | 139 m² | +137,3 % | |
| Maison | 2 391 €/m² | 93 m² | −8,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 386. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 486 m² | 374 000 € | 770 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 62 m² | 150 000 € | 2 419 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 257 400 € | 2 340 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 70 m² | 230 000 € | 3 286 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 52 m² | 161 000 € | 3 096 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 154 465 € | 2 376 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 71 m² | 220 000 € | 3 099 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 38 m² | 149 000 € | 3 921 €/m² |
| 13/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 55 m² | 80 500 € | 1 464 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 123 m² | 300 000 € | 2 439 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 42 m² | 145 200 € | 3 457 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 72 m² | 139 000 € | 1 931 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 140 m² | 281 000 € | 2 007 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 236 100 € | 3 066 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 38 m² | 95 000 € | 2 500 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 86 m² | 138 000 € | 1 605 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 93 m² | 127 000 € | 1 366 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 64 m² | 130 000 € | 2 031 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 41 | 2 419 €/m² | 2 340 €/m² |
| 2025-11 | 17 | 2 742 €/m² | 2 041 €/m² |
| 2025-10 | 43 | 3 285 €/m² | 2 873 €/m² |
| 2025-09 | 31 | 2 445 €/m² | 2 417 €/m² |
| 2025-08 | 21 | 2 356 €/m² | 2 518 €/m² |
| 2025-07 | 48 | 2 089 €/m² | 2 845 €/m² |
| 2025-06 | 9 | 2 797 €/m² | 2 667 €/m² |
| 2025-05 | 29 | 2 756 €/m² | 2 474 €/m² |
| 2025-04 | 53 | 27 632 €/m² | 2 337 €/m² |
| 2025-03 | 33 | 10 421 €/m² | 2 385 €/m² |
| 2025-02 | 18 | 2 407 €/m² | 2 774 €/m² |
| 2025-01 | 16 | 3 780 €/m² | 2 991 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Limay ?
Le prix médian d'un appartement à Limay s'établit à 2 754 €/m² sur 12 mois glissants, −5,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 712 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Limay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Limay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Limay ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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