Prix immobilier Limay (78)
Un appartement s'y vend 2 754 €/m² et une maison 2 712 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 386 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 419 €/m² et la maison 2 340 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 359 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 41 | 2 419 €/m² | 2 340 €/m² |
| novembre 2025 | 17 | 2 742 €/m² | 2 041 €/m² |
| octobre 2025 | 43 | 3 285 €/m² | 2 873 €/m² |
| septembre 2025 | 31 | 2 445 €/m² | 2 417 €/m² |
| août 2025 | 21 | 2 356 €/m² | 2 518 €/m² |
| juillet 2025 | 48 | 2 089 €/m² | 2 845 €/m² |
| juin 2025 | 9 | 2 797 €/m² | 2 667 €/m² |
| mai 2025 | 29 | 2 756 €/m² | 2 474 €/m² |
| avril 2025 | 53 | 27 632 €/m² | 2 337 €/m² |
| mars 2025 | 33 | 10 421 €/m² | 2 385 €/m² |
| février 2025 | 18 | 2 407 €/m² | 2 774 €/m² |
| janvier 2025 | 16 | 3 780 €/m² | 2 991 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 370 et 9 447 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 320 à 5 436 €/m², avec 90 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 116 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 364 et 49 219 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 51 % | 2 469 €/m² | 93 m² | ↓ −10,7 % |
| T3 | 17 % | 3 868 €/m² | 62 m² | ↑ +51,7 % |
| T2 | 16 % | 3 118 €/m² | 38 m² | ↑ +5,7 % |
| T4 | 8 % | 2 081 €/m² | 86 m² | ↑ +36,8 % |
| Studio, T1 | 6 % | 2 779 €/m² | 29 m² | ↑ +6,1 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 237 €/m² | 139 m² | ↑ +80,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 712 €/m² en tête de page, 2 469 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestCHE DE L | 3 780 €/m² | 49 | ↑ +47,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 170 000 € | 1 932 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)22/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 150 000 € | 2 419 € |
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)22/12/2025 · 486 m² | 486 m² | 374 000 € | 770 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 257 400 € | 2 340 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 230 000 € | 3 286 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 161 000 € | 3 096 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 220 000 € | 3 099 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 154 465 € | 2 376 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)16/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 149 000 € | 3 921 € |
| 13/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)13/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 80 500 € | 1 464 € |
| 12/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)12/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 300 000 € | 2 439 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)11/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 145 200 € | 3 457 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)10/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 139 000 € | 1 931 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces08/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 281 000 € | 2 007 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 236 100 € | 3 066 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)04/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 95 000 € | 2 500 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 138 000 € | 1 605 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 127 000 € | 1 366 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)28/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 293 700 € | 2 407 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 359 | 2 749 €/m² |
| 2024 | 286 | 2 168 €/m² |
| 2023 | 423 | 2 593 €/m² |
| 2022 | 530 | 2 443 €/m² |
| 2021 | 562 | 2 357 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Limay ?
En médiane sur 12 mois, 2 754 €/m² pour un appartement et 2 712 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Limay ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Limay, à 2 754 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mantes-la-Ville | 2 639 € | ↓ −13,3 % | 493 | 2,6 km |
| Aubergenville | 1 936 € | ↓ −5,4 % | 377 | 8,5 km |
| Meulan-en-Yvelines | 2 807 € | ↓ −6,2 % | 270 | 12,7 km |
| Verneuil-sur-Seine | 2 836 € | ↑ +7,3 % | 462 | 16,7 km |
| Vernouillet | 3 664 € | ↑ +3,8 % | 234 | 17,6 km |
| Triel-sur-Seine | 3 571 € | ↑ +10,5 % | 457 | 19,7 km |
| Carrières-sous-Poissy | 3 902 € | ↓ −0,2 % | 410 | 21,7 km |
| Chanteloup-les-Vignes | 2 801 € | ↓ −17,1 % | 215 | 21,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Limay. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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