Prix immobilier Aubergenville (78)
Un appartement s'y vend 1 936 €/m² et une maison 3 315 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 018 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 845 €/m² et la maison 2 950 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 61 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 388 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 61 | 1 845 €/m² | 2 950 €/m² |
| novembre 2025 | 24 | 1 693 €/m² | 3 557 €/m² |
| octobre 2025 | 19 | 1 636 €/m² | 3 046 €/m² |
| septembre 2025 | 61 | 1 779 €/m² | 3 147 €/m² |
| août 2025 | 11 | 1 968 €/m² | 3 365 €/m² |
| juillet 2025 | 38 | 3 030 €/m² | 3 377 €/m² |
| juin 2025 | 23 | 2 022 €/m² | 3 566 €/m² |
| mai 2025 | 32 | 1 635 €/m² | 2 288 €/m² |
| avril 2025 | 19 | 1 667 €/m² | 2 866 €/m² |
| mars 2025 | 32 | 1 814 €/m² | 3 182 €/m² |
| février 2025 | 35 | 1 591 €/m² | 2 672 €/m² |
| janvier 2025 | 33 | 2 180 €/m² | 3 064 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 634 et 3 001 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 303 à 1 806 €/m², avec 67 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 503 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 986 et 12 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 44 % | 3 144 €/m² | 94 m² | ↓ −2,8 % |
| T3 | 23 % | 1 884 €/m² | 63 m² | ↑ +1,6 % |
| T4 | 19 % | 1 671 €/m² | 77 m² | ↑ +1,3 % |
| T2 | 9 % | 3 558 €/m² | 39 m² | ↑ +29,1 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 611 €/m² | 95 m² | ↑ +7,3 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 960 €/m² | 25 m² | ↑ +9,7 % |
Deux médianes pour la maison. 3 315 €/m² en tête de page, 3 144 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstALL DE LA | 1 675 €/m² | 61 | ↓ −7,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 1 959 m² | 1 959 m² | 2 180 000 € | 1 113 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 135 000 € | 4 091 € |
| 27/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)27/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 105 000 € | 1 400 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 131 700 € | 1 937 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 255 500 € | 2 808 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 135 000 € | 1 753 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 304 000 € | 4 222 € |
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces22/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 295 000 € | 2 950 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 120 000 € | 1 600 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 143 000 € | 1 312 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 275 000 € | 2 523 € |
| 19/12/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)19/12/2025 · 366 m² | 366 m² | 564 393 € | 1 542 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 72 000 € | 1 000 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 109 000 € | 3 406 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)16/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 153 000 € | 3 558 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)11/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 135 000 € | 1 688 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)11/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 127 600 € | 1 657 € |
| 11/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)11/12/2025 · 2 449 m² | 2 449 m² | 14 500 000 € | 5 921 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)11/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 254 000 € | 3 215 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)11/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 292 587 € | 3 704 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 388 | 1 796 €/m² |
| 2024 | 247 | 1 929 €/m² |
| 2023 | 265 | 2 134 €/m² |
| 2022 | 487 | 2 059 €/m² |
| 2021 | 468 | 1 909 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aubergenville ?
En médiane sur 12 mois, 1 936 €/m² pour un appartement et 3 315 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Aubergenville ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Aubergenville, à 1 936 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Épône | 3 529 € | ↓ −1,6 % | 190 | 2,9 km |
| Gargenville | 3 502 € | ↓ −67,6 % | 274 | 4,4 km |
| Meulan-en-Yvelines | 2 807 € | ↓ −6,2 % | 270 | 6,8 km |
| Limay | 2 754 € | ↑ +40,8 % | 350 | 8,5 km |
| Verneuil-sur-Seine | 2 836 € | ↑ +7,3 % | 462 | 9,4 km |
| Vernouillet | 3 664 € | ↑ +3,8 % | 234 | 9,6 km |
| Orgeval | 4 394 € | ↑ +9,6 % | 290 | 10,3 km |
| Magnanville | 3 476 € | ↓ −89,9 % | 144 | 11,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aubergenville. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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