Prix immobilier Chanteloup-les-Vignes (78)
Un appartement s'y vend 2 801 €/m² et une maison 3 274 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 366 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 155 €/m² et la maison 3 278 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 237 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 2 155 €/m² | 3 278 €/m² |
| novembre 2025 | 24 | 2 097 €/m² | 3 516 €/m² |
| octobre 2025 | 9 | 1 979 €/m² | 1 980 €/m² |
| septembre 2025 | 27 | 3 285 €/m² | 3 824 €/m² |
| août 2025 | 22 | 3 270 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 2 486 €/m² | 3 850 €/m² |
| juin 2025 | 34 | 2 829 €/m² | 3 077 €/m² |
| mai 2025 | 16 | 1 827 €/m² | 3 704 €/m² |
| avril 2025 | 17 | 3 054 €/m² | 3 996 €/m² |
| mars 2025 | 18 | 2 761 €/m² | 2 738 €/m² |
| février 2025 | 14 | 2 860 €/m² | 3 152 €/m² |
| janvier 2025 | 22 | 2 598 €/m² | 3 290 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 119 et 3 049 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 774 à 4 769 €/m², avec 54 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 995 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 805 et 4 867 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 62 % | 3 274 €/m² | 90 m² | ↓ −2,3 % |
| T2 | 20 % | 2 795 €/m² | 45 m² | ↓ −13,2 % |
| T3 | 11 % | 2 520 €/m² | 60 m² | ↑ +2,6 % |
| Studio, T1 | 5 % | 2 449 €/m² | 30 m² | ↓ −86,7 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 111 €/m² | 73 m² | ↓ −23,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 93 000 € | 2 067 € |
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces19/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 394 000 € | 5 472 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 348 100 € | 3 784 € |
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)17/12/2025 · 173 m² | 173 m² | 310 000 € | 1 792 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 277 000 € | 3 298 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 353 500 € | 2 719 € |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial12/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 245 000 € | 1 750 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)05/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 115 000 € | 2 212 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)03/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 139 270 € | 3 028 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)02/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 149 000 € | 2 099 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces02/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 290 000 € | 3 258 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)28/11/2025 · 15 m² | 15 m² | 73 000 € | 4 867 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)28/11/2025 · 182 m² | 182 m² | 65 000 € | |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces17/11/2025 · 126 m² | 126 m² | 443 000 € | 3 516 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 237 | 2 598 €/m² |
| 2024 | 181 | 2 764 €/m² |
| 2023 | 233 | 2 722 €/m² |
| 2022 | 264 | 2 582 €/m² |
| 2021 | 349 | 2 749 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chanteloup-les-Vignes ?
En médiane sur 12 mois, 2 801 €/m² pour un appartement et 3 274 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chanteloup-les-Vignes ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Chanteloup-les-Vignes, à 2 801 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Andrésy | 3 170 € | ↓ −0,4 % | 465 | 1,2 km |
| Triel-sur-Seine | 3 571 € | ↑ +10,5 % | 457 | 2,1 km |
| Vernouillet | 3 664 € | ↑ +3,8 % | 234 | 4,5 km |
| Verneuil-sur-Seine | 2 836 € | ↑ +7,3 % | 462 | 5,1 km |
| Villennes-sur-Seine | 4 197 € | ↑ +0,8 % | 260 | 5,2 km |
| Orgeval | 4 394 € | ↑ +9,6 % | 290 | 8,0 km |
| Le Mesnil-le-Roi | 4 388 € | ↑ +7,1 % | 187 | 8,8 km |
| Chambourcy | 3 800 € | ↓ −12,9 % | 285 | 8,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chanteloup-les-Vignes. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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