Prix immobilier à Chanteloup-les-Vignes (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chanteloup-les-Vignes, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 1 366 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 097 €/m² | 31 m² | −25,1 % | |
| T2 | 2 620 €/m² | 47 m² | −6,3 % | |
| T3 | 2 139 €/m² | 71 m² | −21,0 % | |
| Maison | 3 275 €/m² | 89 m² | −0,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 366. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 93 000 € | 2 067 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 72 m² | 394 000 € | 5 472 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 348 100 € | 3 784 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 173 m² | 310 000 € | 1 792 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 277 000 € | 3 298 €/m² |
| 16/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 80 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 140 m² | 245 000 € | 1 750 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 130 m² | 353 500 € | 2 719 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 52 m² | 115 000 € | 2 212 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 139 270 € | 3 028 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 71 m² | 149 000 € | 2 099 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 290 000 € | 3 258 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 15 m² | 73 000 € | 4 867 €/m² |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (5 biens) | 182 m² | 65 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 348 000 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 0 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 126 m² | 443 000 € | 3 516 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 169 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | 2 155 €/m² | 3 278 €/m² |
| 2025-11 | 24 | 2 097 €/m² | 3 516 €/m² |
| 2025-10 | 9 | 1 979 €/m² | 1 980 €/m² |
| 2025-09 | 27 | 3 285 €/m² | 3 824 €/m² |
| 2025-08 | 22 | — | 3 270 €/m² |
| 2025-07 | 10 | 2 486 €/m² | 3 850 €/m² |
| 2025-06 | 34 | 2 829 €/m² | 3 077 €/m² |
| 2025-05 | 16 | 1 827 €/m² | 3 704 €/m² |
| 2025-04 | 17 | 3 054 €/m² | 3 996 €/m² |
| 2025-03 | 18 | 2 761 €/m² | 2 738 €/m² |
| 2025-02 | 14 | 2 860 €/m² | 3 152 €/m² |
| 2025-01 | 22 | 2 598 €/m² | 3 290 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Chanteloup-les-Vignes.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chanteloup-les-Vignes ?
Le prix médian d'un appartement à Chanteloup-les-Vignes s'établit à 2 801 €/m² sur 12 mois glissants, −21,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 274 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chanteloup-les-Vignes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chanteloup-les-Vignes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chanteloup-les-Vignes ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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