Prix immobilier Chambourcy (78)
Un appartement s'y vend 3 800 €/m² et une maison 5 333 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 315 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 629 €/m² et la maison 4 771 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 90 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 285 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 28 | 3 629 €/m² | 4 771 €/m² |
| novembre 2025 | 11 | 3 904 €/m² | 3 705 €/m² |
| octobre 2025 | 90 | 4 630 €/m² | 4 074 €/m² |
| septembre 2025 | 19 | 4 017 €/m² | 4 532 €/m² |
| août 2025 | 11 | 3 333 €/m² | 4 589 €/m² |
| juillet 2025 | 11 | 3 939 €/m² | 3 543 €/m² |
| juin 2025 | 2 | 3 387 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 4 286 €/m² | |
| avril 2025 | 24 | 5 960 €/m² | 4 029 €/m² |
| mars 2025 | 34 | 10 563 €/m² | 3 344 €/m² |
| février 2025 | 24 | 3 392 €/m² | 4 667 €/m² |
| janvier 2025 | 27 | 3 365 €/m² | 5 065 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 333 et 4 700 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 779 à 4 955 €/m², avec 57 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 176 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 743 et 25 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 40 % | 4 407 €/m² | 144 m² | ↓ −20,0 % |
| T5+ | 16 % | 3 370 €/m² | 104 m² | ↓ −5,8 % |
| T3 | 15 % | 3 389 €/m² | 75 m² | ↓ −3,5 % |
| T4 | 14 % | 4 466 €/m² | 84 m² | ↑ +29,8 % |
| Studio, T1 | 9 % | 4 310 €/m² | 25 m² | ↓ −3,6 % |
| T2 | 7 % | 21 550 €/m² | 38 m² | ↑ +351,3 % |
Deux médianes pour la maison. 5 333 €/m² en tête de page, 4 407 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone SudALL DES ECUYERS | 3 367 €/m² | 21 | ↓ −14,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 320 000 € | 2 712 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 6 pièces (6 biens)23/12/2025 · 214 m² | 214 m² | 480 000 € | 2 243 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)22/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 260 000 € | 3 210 € |
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces17/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 280 000 € | 5 283 € |
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces11/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 725 550 € | 5 851 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 6 pièces (4 biens)05/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 340 000 € | 3 009 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)03/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 265 000 € | 2 760 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 1 pièce03/12/2025 · 21 m² | 21 m² | 85 000 € | 4 048 € |
| 03/12/2025 | Maison, 6 pièces03/12/2025 · 131 m² | 131 m² | 625 000 € | 4 771 € |
| 02/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)02/12/2025 · 149 m² | 149 m² | 600 000 € | 4 027 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)28/11/2025 · 57 m² | 57 m² | 252 650 € | 4 432 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/11/2025 · 42 m² | 42 m² | 141 800 € | 3 376 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)07/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 233 400 € | 3 705 € |
| 30/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)30/10/2025 · 286 m² | 286 m² | 1 225 000 € | 4 283 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)24/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 275 000 € | 2 865 € |
| 21/10/2025 | Local industriel ou commercial (65 biens)21/10/2025 · 5 482 m² | 5 482 m² | 1 325 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 285 | 3 904 €/m² |
| 2024 | 139 | 4 040 €/m² |
| 2023 | 257 | 3 946 €/m² |
| 2022 | 279 | 3 785 €/m² |
| 2021 | 289 | 3 714 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chambourcy ?
En médiane sur 12 mois, 3 800 €/m² pour un appartement et 5 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chambourcy ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Chambourcy, à 3 800 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Feucherolles | 10 417 € | ↑ +36,1 % | 60 | 3,7 km |
| Saint-Nom-la-Bretèche | 4 666 € | ↑ +182,7 % | 126 | 4,0 km |
| L'Étang-la-Ville | 4 300 € | ↓ −5,3 % | 170 | 4,1 km |
| Mareil-Marly | 4 398 € | ↑ +6,4 % | 142 | 4,2 km |
| Orgeval | 4 394 € | ↑ +9,6 % | 290 | 4,8 km |
| Villennes-sur-Seine | 4 197 € | ↑ +0,8 % | 260 | 4,9 km |
| Noisy-le-Roi | 5 011 € | ↑ +7,6 % | 161 | 6,0 km |
| Le Port-Marly | 4 439 € | ↑ +3,2 % | 205 | 6,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chambourcy. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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