Prix immobilier à Chambourcy (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chambourcy, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 1 315 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 374 €/m² | 22 m² | −9,8 % | |
| T2 | 3 376 €/m² | 42 m² | −64,7 % | |
| T3 | 3 760 €/m² | 75 m² | +11,7 % | |
| T4 | 3 333 €/m² | 84 m² | −44,1 % | |
| T5+ | 3 993 €/m² | 107 m² | +18,5 % | |
| Maison | 4 389 €/m² | 135 m² | −10,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 315. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 118 m² | 320 000 € | 2 712 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 6 p. (6 biens) | 214 m² | 480 000 € | 2 243 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 470 000 € | — |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 81 m² | 260 000 € | 3 210 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 53 m² | 280 000 € | 5 283 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 124 m² | 725 550 € | 5 851 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 6 p. (4 biens) | 113 m² | 340 000 € | 3 009 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 21 m² | 85 000 € | 4 048 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 131 m² | 625 000 € | 4 771 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 96 m² | 265 000 € | 2 760 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 149 m² | 600 000 € | 4 027 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 57 m² | 252 650 € | 4 432 €/m² |
| 28/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 25/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 23 500 € | — |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 141 800 € | 3 376 €/m² |
| 13/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 30 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 63 m² | 233 400 € | 3 705 €/m² |
| 30/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 286 m² | 1 225 000 € | 4 283 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 96 m² | 275 000 € | 2 865 €/m² |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 25 m² | 117 500 € | 4 700 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 28 | 3 629 €/m² | 4 771 €/m² |
| 2025-11 | 11 | 3 904 €/m² | 3 705 €/m² |
| 2025-10 | 90 | 4 630 €/m² | 4 074 €/m² |
| 2025-09 | 19 | 4 017 €/m² | 4 532 €/m² |
| 2025-08 | 11 | 3 333 €/m² | 4 589 €/m² |
| 2025-07 | 11 | 3 939 €/m² | 3 543 €/m² |
| 2025-06 | 2 | 3 387 €/m² | — |
| 2025-05 | 4 | — | 4 286 €/m² |
| 2025-04 | 24 | 5 960 €/m² | 4 029 €/m² |
| 2025-03 | 34 | 10 563 €/m² | 3 344 €/m² |
| 2025-02 | 24 | 3 392 €/m² | 4 667 €/m² |
| 2025-01 | 27 | 3 365 €/m² | 5 065 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chambourcy ?
Le prix médian d'un appartement à Chambourcy s'établit à 3 800 €/m² sur 12 mois glissants, +2,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 333 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chambourcy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chambourcy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chambourcy ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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