Prix immobilier à Mareil-Marly (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mareil-Marly, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 902 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 518 €/m² | 28 m² | −47,1 % | |
| T3 | 3 810 €/m² | 82 m² | −40,4 % | |
| Maison | 5 557 €/m² | 141 m² | −10,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 902. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 114 m² | 737 900 € | 6 473 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 84 m² | 500 000 € | 5 952 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 87 m² | 396 900 € | 4 562 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 326 m² | 812 700 € | 2 493 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 282 m² | 1 179 610 € | 4 183 €/m² |
| 19/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 51 m² | 100 000 € | 1 961 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (8 biens) | 420 m² | 900 000 € | 2 143 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 146 m² | 835 000 € | 5 719 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 557 945 € | 7 971 €/m² |
| 22/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 28 m² | 126 500 € | 4 518 €/m² |
| 14/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 76 m² | 232 380 € | 3 058 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 173 m² | 724 673 € | 4 189 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 105 m² | 566 500 € | 5 395 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 80 m² | 345 942 € | 4 324 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 310 000 € | — |
| 10/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 7 000 € | — |
| 08/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 84 062 € | — |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 197 m² | 1 250 000 € | 6 345 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 167 m² | 884 100 € | 5 294 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | 4 562 €/m² | 5 469 €/m² |
| 2025-11 | 16 | — | 6 845 €/m² |
| 2025-10 | 7 | 3 788 €/m² | 4 792 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 4 324 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 11 261 €/m² |
| 2025-07 | 35 | 9 481 €/m² | 6 615 €/m² |
| 2025-06 | 12 | 5 231 €/m² | 5 298 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 7 172 €/m² |
| 2025-04 | 22 | 3 810 €/m² | 5 262 €/m² |
| 2025-03 | 5 | 5 017 €/m² | — |
| 2025-02 | 8 | 4 786 €/m² | 5 685 €/m² |
| 2025-01 | 10 | 5 721 €/m² | 4 790 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Mareil-Marly.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mareil-Marly ?
Le prix médian d'un appartement à Mareil-Marly s'établit à 4 398 €/m² sur 12 mois glissants, −10,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 6 283 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mareil-Marly ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mareil-Marly ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mareil-Marly ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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