Prix immobilier Sartrouville (78)
Un appartement s'y vend 3 933 €/m² et une maison 5 474 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 7 845 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 359 €/m² et la maison 4 039 €/m². Chaque mois ne compte que 49 à 183 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 1 333 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 166 | 3 359 €/m² | 4 039 €/m² |
| novembre 2025 | 78 | 3 621 €/m² | 4 544 €/m² |
| octobre 2025 | 124 | 3 894 €/m² | 5 187 €/m² |
| septembre 2025 | 84 | 3 991 €/m² | 5 755 €/m² |
| août 2025 | 67 | 3 199 €/m² | 5 164 €/m² |
| juillet 2025 | 165 | 3 667 €/m² | 4 889 €/m² |
| juin 2025 | 112 | 4 086 €/m² | 6 200 €/m² |
| mai 2025 | 83 | 3 667 €/m² | 5 229 €/m² |
| avril 2025 | 116 | 3 866 €/m² | 5 375 €/m² |
| mars 2025 | 183 | 3 930 €/m² | 5 165 €/m² |
| février 2025 | 49 | 3 826 €/m² | 5 321 €/m² |
| janvier 2025 | 106 | 3 752 €/m² | 5 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 949 et 4 612 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 915 à 3 556 €/m², avec 255 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 641 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 251 et 36 250 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 40 % | 5 250 €/m² | 80 m² | ↑ +3,1 % |
| T3 | 20 % | 3 586 €/m² | 60 m² | ↓ −4,8 % |
| T2 | 18 % | 4 609 €/m² | 42 m² | ↑ +6,9 % |
| T4 | 12 % | 3 177 €/m² | 74 m² | ↓ −4,7 % |
| Studio, T1 | 7 % | 4 978 €/m² | 25 m² | ↓ −0,6 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 989 €/m² | 87 m² | ↓ −0,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 6
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestAV CARNOT | 4 428 €/m² | 82 | ↓ −8,7 % |
| Zone NordAV DE LA | 4 291 €/m² | 23 | ↑ +21,8 % |
| Zone CentreAV CARNOT | 4 291 €/m² | 55 | ↓ −3,3 % |
| Zone Nord-OuestALL DES TILLEULS | 4 236 €/m² | 67 | ↑ +12,0 % |
| Zone EstAV DES SABLONS | 3 062 €/m² | 49 | ↓ −4,3 % |
| Zone SudRTE DE CORMEILLES | 2 942 €/m² | 56 | ↓ −21,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)31/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 149 000 € | 2 661 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 180 000 € | 2 687 € |
| 26/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)26/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 90 000 € | 2 813 € |
| 26/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)26/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 227 500 € | 2 809 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (8 biens)23/12/2025 · 181 m² | 181 m² | 590 000 € | 3 260 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 205 000 € | 3 534 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 225 220 € | 2 208 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 165 000 € | 4 342 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 205 000 € | 3 254 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 220 000 € | 3 235 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 403 500 € | 4 339 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)19/12/2025 · 3 240 m² | 3 240 m² | 6 813 000 € | 2 103 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 200 000 € | 3 846 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 185 800 € | 7 432 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 587 500 € | 5 595 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)18/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 140 000 € | 3 333 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 1 333 | 3 789 €/m² |
| 2024 | 1 249 | 3 779 €/m² |
| 2023 | 1 227 | 4 009 €/m² |
| 2022 | 1 793 | 4 076 €/m² |
| 2021 | 1 700 | 3 988 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sartrouville ?
En médiane sur 12 mois, 3 933 €/m² pour un appartement et 5 474 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Sartrouville ?
Zone Ouest (4 428 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud (2 942 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Sartrouville ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sartrouville, à 3 933 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Houilles | 4 815 € | ↓ −1,7 % | 1044 | 1,5 km |
| Chatou | 4 898 € | ↓ −4,8 % | 1136 | 4,9 km |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 721 € | ↓ −1,5 % | 1612 | 5,1 km |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 432 € | ↑ +1,2 % | 945 | 9,0 km |
| Poissy | 3 901 € | ↑ +4,6 % | 1082 | 11,0 km |
| Le Chesnay-Rocquencourt | 5 484 € | ↑ +3,9 % | 555 | 12,8 km |
| Guyancourt | 3 838 € | ↓ −0,2 % | 512 | 19,6 km |
| Les Mureaux | 2 131 € | ↓ −5,4 % | 546 | 20,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sartrouville. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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