Prix immobilier Vaux-sur-Seine (78)
Un appartement s'y vend 4 082 €/m² et une maison 3 472 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 1 518 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 10 556 €/m² et la maison 3 846 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 219 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 10 556 €/m² | 3 846 €/m² |
| novembre 2025 | 19 | 3 196 €/m² | |
| octobre 2025 | 35 | 27 093 €/m² | 3 480 €/m² |
| septembre 2025 | 16 | 4 924 €/m² | |
| août 2025 | 20 | 2 971 €/m² | |
| juillet 2025 | 36 | 2 732 €/m² | 2 902 €/m² |
| juin 2025 | 20 | 3 348 €/m² | 3 791 €/m² |
| mai 2025 | 9 | 2 176 €/m² | 2 462 €/m² |
| avril 2025 | 14 | 2 967 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 2 884 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 268 €/m² | 3 091 €/m² |
| janvier 2025 | 7 | 3 667 €/m² | 3 893 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 582 et 13 903 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 880 à 5 093 €/m², avec 21 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 213 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 800 et 30 800 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 3 248 €/m² | 116 m² | ↓ −2,9 % |
| T2 | 9 % | 10 556 €/m² | 36 m² | ↑ +188,2 % |
| T3 | 5 % | 3 667 €/m² | 48 m² | ↓ −56,5 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 30 800 €/m² | 25 m² | ↑ +1173,3 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 419 €/m² | 80 m² | ↓ −54,6 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 933 €/m² | 95 m² | ↓ −5,6 % |
Deux médianes pour la maison. 3 472 €/m² en tête de page, 3 248 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)24/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 100 000 € | 2 083 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (8 biens)23/12/2025 · 144 m² | 144 m² | 380 000 € | 2 639 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 166 850 € | 3 405 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 215 000 € | 3 981 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)11/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 150 000 € | 2 727 € |
| 11/12/2025 | Local industriel ou commercial11/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 181 000 € | 1 828 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial10/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 122 500 € | 2 917 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 300 000 € | 3 846 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 259 900 € | 2 888 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/11/2025 · 170 m² | 170 m² | 812 000 € | 4 776 € |
| 13/11/2025 | Maison, 8 pièces13/11/2025 · 114 m² | 114 m² | 233 000 € | 2 044 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)12/11/2025 · 174 m² | 174 m² | 310 000 € | 1 782 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 168 260 € | 1 934 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 3 pièces (10 biens)31/10/2025 · 225 m² | 225 m² | 770 000 € | 3 422 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/10/2025 · 290 m² | 290 m² | 381 260 € | 1 315 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 219 | 3 348 €/m² |
| 2024 | 211 | 2 746 €/m² |
| 2023 | 257 | 3 662 €/m² |
| 2022 | 307 | 3 340 €/m² |
| 2021 | 427 | 2 816 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaux-sur-Seine ?
En médiane sur 12 mois, 4 082 €/m² pour un appartement et 3 472 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vaux-sur-Seine ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vaux-sur-Seine, à 4 082 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Maurecourt | 3 656 € | ↓ −4,6 % | 128 | 5,8 km |
| Ecquevilly | 3 269 € | ↑ +29,7 % | 166 | 7,5 km |
| Villennes-sur-Seine | 4 197 € | ↑ +0,8 % | 260 | 8,2 km |
| Morainvilliers | 35 502 € | 119 | 8,4 km | |
| Juziers | 3 072 € | ↑ +2,6 % | 68 | 9,4 km |
| Orgeval | 4 394 € | ↑ +9,6 % | 290 | 10,1 km |
| Chambourcy | 3 800 € | ↓ −12,9 % | 285 | 13,1 km |
| Épône | 3 529 € | ↓ −1,6 % | 190 | 13,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vaux-sur-Seine. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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