Prix immobilier à Rosny-sur-Seine (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rosny-sur-Seine, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 1 111 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 783 €/m² | 23 m² | −34,7 % | |
| T2 | 3 229 €/m² | 48 m² | +69,4 % | |
| T3 | 2 311 €/m² | 51 m² | +16,5 % | |
| T4 | 1 712 €/m² | 73 m² | — | |
| Maison | 2 389 €/m² | 96 m² | −11,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 111. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 73 m² | 125 000 € | 1 712 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 150 000 € | 1 807 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 320 m² | 620 000 € | 1 938 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (12 biens) | 315 m² | 1 248 000 € | 3 962 €/m² |
| 03/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 69 m² | 118 500 € | 1 717 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 286 500 € | 2 755 €/m² |
| 22/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 314 m² | 375 000 € | 1 194 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 800 000 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 137 500 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 95 m² | 269 000 € | 2 832 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 84 250 € | 1 139 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 238 000 € | 2 311 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 73 m² | 237 000 € | 3 247 €/m² |
| 18/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 195 000 € | 1 625 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 108 m² | 255 000 € | 2 361 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 36 m² | 126 200 € | 3 506 €/m² |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 155 000 € | 3 229 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 266 000 € | 2 742 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 124 m² | 223 500 € | 1 802 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | 1 712 €/m² | 2 346 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 2 389 €/m² |
| 2025-10 | 9 | 3 229 €/m² | 2 361 €/m² |
| 2025-09 | 19 | 2 311 €/m² | 2 409 €/m² |
| 2025-08 | 6 | 1 783 €/m² | 2 861 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 2 640 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 2 773 €/m² |
| 2025-05 | 7 | 2 701 €/m² | 2 169 €/m² |
| 2025-04 | 26 | 1 157 €/m² | 3 038 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 2 240 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 3 684 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | 2 115 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Rosny-sur-Seine.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rosny-sur-Seine ?
Le prix médian d'un appartement à Rosny-sur-Seine s'établit à 2 826 €/m² sur 12 mois glissants, −11,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 727 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rosny-sur-Seine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rosny-sur-Seine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rosny-sur-Seine ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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