Prix immobilier à Dampierre-en-Yvelines (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Dampierre-en-Yvelines, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 335 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T5+ | 1 910 €/m² | 89 m² | — | |
| Maison | 4 410 €/m² | 123 m² | +10,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 335. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 61 m² | 286 265 € | 4 693 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 102 m² | 387 000 € | 3 794 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 410 m² | 904 000 € | 2 205 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 412 000 € | 4 120 €/m² |
| 04/09/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 89 m² | 170 000 € | 1 910 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 358 m² | 560 000 € | 1 564 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 660 m² | 1 250 000 € | 1 894 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 18/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 71 m² | 214 250 € | 3 018 €/m² |
| 07/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (3 biens) | 562 m² | 100 000 € | — |
| 07/04/2025 | AutreBien | — | 500 000 € | — |
| 31/03/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 116 m² | 483 800 € | 4 171 €/m² |
| 20/02/2025 | AutreBien | — | 6 400 € | — |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 106 m² | 447 500 € | 4 222 €/m² |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 172 m² | 685 000 € | 3 983 €/m² |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 378 m² | 750 000 € | 1 984 €/m² |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 7 p. (14 biens) | 221 m² | 750 000 € | 3 394 €/m² |
| 02/12/2024 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 470 m² | 938 850 € | 1 998 €/m² |
| 16/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 92 m² | 322 000 € | 3 500 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 14 | — | 4 410 €/m² |
| 2025-09 | 3 | 1 910 €/m² | 4 120 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 4 553 €/m² |
| 2025-06 | 1 | 3 018 €/m² | — |
| 2025-04 | 4 | 3 768 €/m² | — |
| 2025-03 | 4 | — | 4 171 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 4 251 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 3 968 €/m² |
| 2024-12 | 18 | 26 786 €/m² | 3 995 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 3 500 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | 5 789 €/m² |
| 2024-04 | 15 | — | 8 143 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Dampierre-en-Yvelines ?
Le prix médian d'un appartement à Dampierre-en-Yvelines s'établit à 4 599 €/m² sur 12 mois glissants, −53,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 960 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Dampierre-en-Yvelines ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Dampierre-en-Yvelines ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Dampierre-en-Yvelines ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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