Prix immobilier Senlisse (78)
Un appartement s'y vend 3 642 €/m² et une maison 3 630 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/10/2025, six mois de décalageBase 200 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 806 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 2 | 1 806 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 4 817 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 4 | 3 614 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 3 642 €/m² | 1 799 €/m² |
| décembre 2024 | 3 | 3 869 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 5 396 €/m² | |
| février 2024 | 2 | ||
| janvier 2024 | 24 | 3 651 €/m² | |
| décembre 2023 | 1 | 1 712 €/m² | |
| mai 2023 | 6 | 3 645 €/m² | |
| janvier 2023 | 9 | 3 237 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 677 à 3 864 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 187 €/m². Dernière vente connue le 02/10/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 2 710 €/m² | 84 m² | ↓ −28,6 % |
| Studio, T1 | 20 % | 3 642 €/m² | 30 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 630 €/m² en tête de page, 2 710 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 325 000 € | 1 806 € |
| 11/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 289 000 € | 4 817 € |
| 16/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)16/04/2025 · 83 m² | 83 m² | 300 000 € | 3 614 € |
| 27/03/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)27/03/2025 · 30 m² | 30 m² | 109 250 € | 3 642 € |
| 27/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/03/2025 · 86 m² | 86 m² | 154 750 € | 1 799 € |
| 05/12/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/12/2024 · 84 m² | 84 m² | 325 000 € | 3 869 € |
| 27/08/2024 | Appartement, 2 pièces (2 biens)27/08/2024 · 37 m² | 37 m² | 199 635 € | 5 396 € |
| 26/01/2024 | Maison, 7 pièces (22 biens)26/01/2024 · 285 m² | 285 m² | 1 000 000 € | 3 509 € |
| 26/01/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/01/2024 · 120 m² | 120 m² | 455 200 € | 3 793 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/10/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à oct. | 15 | 3 642 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 31 | 5 396 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 16 | |
| 2022janv. à nov. | 54 | |
| 2021janv. à déc. | 50 | 2 723 €/m² |
Deux comptes de ventes. 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 15.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Senlisse ?
En médiane sur 12 mois, 3 642 €/m² pour un appartement et 3 630 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Senlisse ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Senlisse, à 3 642 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Choisel | 8 304 € | 23 | 3,6 km | |
| Vieille-Église-en-Yvelines | 11 123 € | 49 | 7,0 km | |
| Bazoches-sur-Guyonne | 7 161 € | 24 | 13,9 km | |
| Saint-Martin-de-Bréthencourt | 2 928 € | ↓ −2,5 % | 49 | 19,0 km |
| Boissy-sans-Avoir | 12 727 € | 28 | 19,8 km | |
| Boinville-le-Gaillard | 4 324 € | 28 | 22,0 km | |
| Autouillet | 11 076 € | 58 | 22,1 km | |
| La Boissière-École | 2 333 € | 23 | 22,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Senlisse. Dernière vente connue le 02/10/2025.
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