Prix immobilier Boinville-le-Gaillard (78)
Un appartement s'y vend 4 324 €/m² et une maison 2 453 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 126 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 333 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 333 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 4 324 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 6 | ||
| juillet 2025 | 2 | 1 897 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 3 034 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 983 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 626 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 4 | 2 816 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 2 587 €/m² | |
| août 2024 | 4 | 1 834 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 1 983 €/m² | 189 m² | ↓ −23,3 % |
| T3 | 11 % | 4 324 €/m² | 90 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 453 €/m² en tête de page, 1 983 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 217 000 € | 2 333 € |
| 07/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)07/11/2025 · 490 m² | 490 m² | 389 150 € | 794 € |
| 22/07/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)22/07/2025 · 384 m² | 384 m² | 364 200 € | 948 € |
| 24/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/06/2025 · 178 m² | 178 m² | 270 000 € | 1 517 € |
| 11/04/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)11/04/2025 · 386 m² | 386 m² | 382 740 € | 992 € |
| 07/02/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)07/02/2025 · 186 m² | 186 m² | 302 500 € | 1 626 € |
| 09/11/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)09/11/2024 · 158 m² | 158 m² | 222 500 € | 1 408 € |
| 19/09/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)19/09/2024 · 50 m² | 50 m² | 125 000 € | 2 500 € |
| 06/09/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)06/09/2024 · 246 m² | 246 m² | 318 200 € | 1 293 € |
| 28/08/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)28/08/2024 · 169 m² | 169 m² | 310 000 € | 1 834 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 28 | 4 324 €/m² |
| 2024mai à déc. | 20 | |
| 2023févr. à déc. | 23 | |
| 2022janv. à déc. | 21 | |
| 2021mars à déc. | 25 |
Deux comptes de ventes. 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boinville-le-Gaillard ?
En médiane sur 12 mois, 4 324 €/m² pour un appartement et 2 453 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Boinville-le-Gaillard ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Boinville-le-Gaillard, à 4 324 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Bréthencourt | 2 928 € | ↓ −2,5 % | 49 | 4,2 km |
| Prunay-en-Yvelines | 15 000 € | 51 | 5,9 km | |
| Orphin | 2 703 € | ↑ +83,1 % | 35 | 10,9 km |
| Clairefontaine-en-Yvelines | 3 667 € | ↑ +45,3 % | 29 | 13,7 km |
| Émancé | 45 571 € | 66 | 14,5 km | |
| Vieille-Église-en-Yvelines | 11 123 € | 49 | 19,3 km | |
| Senlisse | 3 642 € | ↓ −32,5 % | 15 | 22,0 km |
| Choisel | 8 304 € | 23 | 22,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boinville-le-Gaillard. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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