Prix immobilier Adainville (78)
Un appartement s'y vend 5 250 €/m² et une maison 3 739 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 360 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 9 862 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 41 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 9 862 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 3 113 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 2 850 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 3 092 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 3 421 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 1 | 3 176 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 2 505 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 3 777 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 2 829 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 6 | 7 188 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 176 €/m² | 130 m² | ↓ −50,3 % |
Deux médianes pour la maison. 3 739 €/m² en tête de page, 3 176 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)02/12/2025 · 486 m² | 486 m² | 850 000 € | 1 749 € |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces19/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 330 000 € | 3 113 € |
| 27/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)27/08/2025 · 440 m² | 440 m² | 626 900 € | 1 425 € |
| 18/07/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)18/07/2025 · 260 m² | 260 m² | 402 000 € | 1 546 € |
| 03/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)03/06/2025 · 190 m² | 190 m² | 325 000 € | 1 711 € |
| 30/04/2025 | Maison, 5 pièces30/04/2025 · 85 m² | 85 m² | 270 000 € | 3 176 € |
| 20/03/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)20/03/2025 · 324 m² | 324 m² | 405 830 € | 1 253 € |
| 24/01/2025 | Maison, 4 pièces24/01/2025 · 49 m² | 49 m² | 185 070 € | 3 777 € |
| 27/12/2024 | Maison, 7 pièces (2 biens)27/12/2024 · 340 m² | 340 m² | 481 000 € | 1 415 € |
| 24/10/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)24/10/2024 · 446 m² | 446 m² | 575 000 € | 1 289 € |
| 18/09/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)18/09/2024 · 80 m² | 80 m² | 132 000 € | 1 650 € |
| 28/06/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/06/2024 · 230 m² | 230 m² | 319 500 € | 1 389 € |
| 31/05/2024 | Maison, 4 pièces (8 biens)31/05/2024 · 338 m² | 338 m² | 980 000 € | 2 899 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 32 | |
| 2024janv. à déc. | 49 | |
| 2023janv. à déc. | 67 | |
| 2022janv. à déc. | 80 | |
| 2021janv. à nov. | 74 |
Deux comptes de ventes. 41 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Adainville ?
En médiane sur 12 mois, 5 250 €/m² pour un appartement et 3 739 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Adainville ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Adainville, à 5 250 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Boissière-École | 2 333 € | 23 | 3,3 km | |
| Bourdonné | 3 191 € | 32 | 3,9 km | |
| Poigny-la-Forêt | 3 917 € | 39 | 8,1 km | |
| Raizeux | 3 443 € | 98 | 9,4 km | |
| Grosrouvre | 4 783 € | 81 | 9,8 km | |
| Saint-Hilarion | 2 773 € | ↓ −42,6 % | 133 | 11,5 km |
| Gressey | 2 575 € | 25 | 13,3 km | |
| Boissy-sans-Avoir | 12 727 € | 28 | 14,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Adainville. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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