Prix immobilier à Adainville (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Adainville, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 360 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 545 €/m² | 187 m² | +32,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 360. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 486 m² | 850 000 € | 1 749 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 106 m² | 330 000 € | 3 113 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 80 000 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 440 m² | 626 900 € | 1 425 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 260 m² | 402 000 € | 1 546 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 190 m² | 325 000 € | 1 711 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 105 000 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 85 m² | 270 000 € | 3 176 €/m² |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 324 m² | 405 830 € | 1 253 €/m² |
| 13/03/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 49 m² | 185 070 € | 3 777 €/m² |
| 24/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 106 875 € | — |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 340 m² | 481 000 € | 1 415 €/m² |
| 08/11/2024 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 24/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 446 m² | 575 000 € | 1 289 €/m² |
| 18/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 80 m² | 132 000 € | 1 650 €/m² |
| 13/08/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 100 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 9 862 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 3 113 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 2 850 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 3 092 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 3 421 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | 3 176 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 2 505 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 3 777 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 2 829 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 6 | — | 7 188 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Adainville ?
Le prix médian d'un appartement à Adainville s'établit à 5 250 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 739 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Adainville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Adainville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Adainville ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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