Prix immobilier Poigny-la-Forêt (78)
Un appartement s'y vend 3 917 €/m² et une maison 3 849 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/10/2025, six mois de décalageBase 406 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 3 791 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 137 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 2 | 3 791 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 4 188 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 581 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 5 419 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 4 882 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 962 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 4 338 €/m² | |
| octobre 2024 | 20 | 5 510 €/m² | |
| septembre 2024 | 10 | 3 025 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 2 887 €/m² | |
| juillet 2024 | 29 | 2 770 €/m² | |
| avril 2024 | 34 | 4 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 989 €/m² | 153 m² | ↓ −15,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/10/2025 · 135 m² | 135 m² | 511 760 € | 3 791 € |
| 16/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/09/2025 · 156 m² | 156 m² | 575 000 € | 3 686 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)12/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 670 000 € | 4 188 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)11/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 580 000 € | 5 686 € |
| 21/08/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)21/08/2025 · 420 m² | 420 m² | 542 000 € | 1 290 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/07/2025 · 470 m² | 470 m² | 1 500 000 € | 3 191 € |
| 15/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/07/2025 · 55 m² | 55 m² | 245 000 € | 4 455 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/07/2025 · 150 m² | 150 m² | 350 361 € | 2 336 € |
| 08/04/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)08/04/2025 · 105 m² | 105 m² | 512 650 € | 4 882 € |
| 10/02/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)10/02/2025 · 146 m² | 146 m² | 432 495 € | 2 962 € |
| 22/11/2024 | Maison, 7 pièces (3 biens)22/11/2024 · 154 m² | 154 m² | 668 000 € | 4 338 € |
| 30/10/2024 | Maison, 7 pièces (8 biens)30/10/2024 · 576 m² | 576 m² | 1 233 000 € | 2 141 € |
| 25/10/2024 | Maison, 7 pièces (5 biens)25/10/2024 · 286 m² | 286 m² | 350 550 € | 1 226 € |
| 24/10/2024 | Maison, 7 pièces (5 biens)24/10/2024 · 735 m² | 735 m² | 810 000 € | 1 102 € |
| 20/09/2024 | Maison, 6 pièces (10 biens)20/09/2024 · 438 m² | 438 m² | 662 530 € | 1 513 € |
| 01/08/2024 | Maison, 5 pièces01/08/2024 · 142 m² | 142 m² | 410 000 € | 2 887 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/10/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à oct. | 39 | |
| 2024févr. à nov. | 99 | |
| 2023janv. à déc. | 57 | |
| 2022janv. à déc. | 60 | |
| 2021 | 135 | 5 953 €/m² |
Deux comptes de ventes. 137 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Poigny-la-Forêt ?
En médiane sur 12 mois, 3 917 €/m² pour un appartement et 3 849 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Poigny-la-Forêt ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Poigny-la-Forêt, à 3 917 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Bréviaires | 3 767 € | ↑ +180,2 % | 80 | 6,2 km |
| La Boissière-École | 2 333 € | 23 | 6,6 km | |
| Saint-Hilarion | 2 773 € | ↓ −42,6 % | 133 | 6,6 km |
| Raizeux | 3 443 € | 98 | 7,0 km | |
| Adainville | 5 250 € | 32 | 8,1 km | |
| Condé-sur-Vesgre | 2 822 € | ↑ +8,8 % | 34 | 8,4 km |
| Vieille-Église-en-Yvelines | 11 123 € | 49 | 9,0 km | |
| Orcemont | 4 667 € | 36 | 10,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Poigny-la-Forêt. Dernière vente connue le 02/10/2025.
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