Prix immobilier Orphin (78)
Un appartement s'y vend 2 703 €/m² et une maison 3 052 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 251 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 4 317 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 4 317 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 2 974 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 2 767 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 1 | 2 576 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 3 | 3 138 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 3 714 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 6 020 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 3 | 3 052 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 2 764 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 185 à 1 357 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 172 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 3 575 €/m² | 97 m² | ↑ +17,1 % |
| T3 | 7 % | 2 767 €/m² | 60 m² | ↑ +48,3 % |
Deux médianes pour la maison. 3 052 €/m² en tête de page, 3 575 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/12/2025 · 234 m² | 234 m² | 402 178 € | 1 719 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/12/2025 · 188 m² | 188 m² | 488 500 € | 2 598 € |
| 29/09/2025 | Maison, 9 pièces (5 biens)29/09/2025 · 790 m² | 790 m² | 1 085 340 € | 1 374 € |
| 07/07/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)07/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 166 000 € | 2 767 € |
| 13/05/2025 | Maison, 4 pièces13/05/2025 · 132 m² | 132 m² | 340 000 € | 2 576 € |
| 28/03/2025 | Maison, 4 pièces28/03/2025 · 72 m² | 72 m² | 205 000 € | 2 847 € |
| 14/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/03/2025 · 90 m² | 90 m² | 308 500 € | 3 428 € |
| 21/02/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)21/02/2025 · 192 m² | 192 m² | 356 500 € | 1 857 € |
| 31/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/01/2025 · 196 m² | 196 m² | 590 000 € | 3 010 € |
| 16/01/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/01/2025 · 70 m² | 70 m² | 266 130 € | 3 802 € |
| 15/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/11/2024 · 154 m² | 154 m² | 235 000 € | 1 526 € |
| 25/10/2024 | Maison, 7 pièces (3 biens)25/10/2024 · 118 m² | 118 m² | 326 100 € | 2 764 € |
| 30/09/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/09/2024 · 190 m² | 190 m² | 318 000 € | 1 674 € |
| 01/07/2024 | Maison, 5 pièces01/07/2024 · 168 m² | 168 m² | 452 800 € | 2 695 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 35 | 2 767 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 28 | 1 511 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 48 | 2 640 €/m² |
| 2022janv. à oct. | 56 | 2 442 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 69 | 2 563 €/m² |
Deux comptes de ventes. 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orphin ?
En médiane sur 12 mois, 2 703 €/m² pour un appartement et 3 052 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Orphin ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Orphin, à 2 703 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Orcemont | 4 667 € | 36 | 2,6 km | |
| Émancé | 45 571 € | 66 | 4,0 km | |
| Prunay-en-Yvelines | 15 000 € | 51 | 5,8 km | |
| Saint-Hilarion | 2 773 € | ↓ −42,6 % | 133 | 7,0 km |
| Clairefontaine-en-Yvelines | 3 667 € | ↑ +45,3 % | 29 | 10,0 km |
| Raizeux | 3 443 € | 98 | 10,0 km | |
| Boinville-le-Gaillard | 4 324 € | 28 | 10,9 km | |
| Poigny-la-Forêt | 3 917 € | 39 | 11,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Orphin. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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