Prix immobilier à Orphin (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Orphin, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 251 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 437 €/m² | 117 m² | +2,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 251. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 234 m² | 402 178 € | 1 719 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 188 m² | 488 500 € | 2 598 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 9 p. (5 biens) | 790 m² | 1 085 340 € | 1 374 €/m² |
| 07/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 166 000 € | 2 767 €/m² |
| 19/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 64 140 € | — |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 132 m² | 340 000 € | 2 576 €/m² |
| 07/04/2025 | AutreBien | — | 36 743 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 205 000 € | 2 847 €/m² |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 308 500 € | 3 428 €/m² |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 192 m² | 356 500 € | 1 857 €/m² |
| 10/02/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 50 000 € | — |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 196 m² | 590 000 € | 3 010 €/m² |
| 31/01/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 70 000 € | — |
| 16/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 70 m² | 266 130 € | 3 802 €/m² |
| 05/12/2024 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 30 000 € | — |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 154 m² | 235 000 € | 1 526 €/m² |
| 07/11/2024 | AutreBien | — | 21 824 € | — |
| 25/10/2024 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 118 m² | 326 100 € | 2 764 €/m² |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 190 m² | 318 000 € | 1 674 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 4 317 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 2 974 €/m² |
| 2025-07 | 2 | 2 767 €/m² | — |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | 2 576 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | 3 138 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 3 714 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 6 020 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | 3 052 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 2 764 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Orphin ?
Le prix médian d'un appartement à Orphin s'établit à 2 703 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 052 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Orphin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Orphin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Orphin ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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