Prix immobilier à Sainte-Mesme (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sainte-Mesme, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 212 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 925 €/m² | 88 m² | +44,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 212. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 32 m² | 170 000 € | 5 313 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 174 m² | 220 000 € | 1 264 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 322 m² | 471 000 € | 1 463 €/m² |
| 06/09/2025 | MaisonMaison 7 p. | 116 m² | 310 000 € | 2 672 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 140 000 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 281 000 € | 3 193 €/m² |
| 03/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 37 m² | 120 800 € | 3 265 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 56 m² | 210 000 € | 3 750 €/m² |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 406 m² | 320 000 € | 788 €/m² |
| 13/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 248 000 € | 1 908 €/m² |
| 28/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 120 m² | 290 000 € | 2 417 €/m² |
| 20/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 89 m² | 190 000 € | 2 135 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 3 | — | 5 312 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 2 672 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 3 193 €/m² |
| 2025-07 | 4 | 3 265 €/m² | — |
| 2025-06 | 4 | — | 3 750 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 1 576 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 908 €/m² |
| 2024-11 | 8 | — | 2 276 €/m² |
| 2024-07 | 10 | 3 205 €/m² | 1 430 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | 2 417 €/m² |
| 2024-05 | 9 | — | 3 134 €/m² |
| 2024-04 | 9 | 4 993 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sainte-Mesme ?
Le prix médian d'un appartement à Sainte-Mesme s'établit à 3 560 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 584 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sainte-Mesme ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sainte-Mesme ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Mesme ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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