Prix immobilier Sainte-Mesme (78)
Un appartement s'y vend 3 560 €/m² et une maison 2 584 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/10/2025, six mois de décalageBase 212 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 5 312 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 3 | 5 312 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 2 672 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 3 193 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 3 265 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 3 750 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 576 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 908 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 2 276 €/m² | |
| juillet 2024 | 10 | 3 205 €/m² | 1 430 €/m² |
| juin 2024 | 2 | 2 417 €/m² | |
| mai 2024 | 9 | 3 134 €/m² | |
| avril 2024 | 9 | 4 993 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 209 à 3 484 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 275 €/m². Dernière vente connue le 28/10/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 2 672 €/m² | 116 m² | ↑ +17,4 % |
| T2 | 8 % | 3 265 €/m² | 37 m² | ↓ −11,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)28/10/2025 · 32 m² | 32 m² | 170 000 € | 5 313 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/09/2025 · 174 m² | 174 m² | 220 000 € | 1 264 € |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/09/2025 · 322 m² | 322 m² | 471 000 € | 1 463 € |
| 06/09/2025 | Maison, 7 pièces06/09/2025 · 116 m² | 116 m² | 310 000 € | 2 672 € |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces25/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 281 000 € | 3 193 € |
| 03/07/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)03/07/2025 · 37 m² | 37 m² | 120 800 € | 3 265 € |
| 27/06/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)27/06/2025 · 56 m² | 56 m² | 210 000 € | 3 750 € |
| 11/04/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)11/04/2025 · 406 m² | 406 m² | 320 000 € | 788 € |
| 13/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/01/2025 · 130 m² | 130 m² | 248 000 € | 1 908 € |
| 28/11/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/11/2024 · 120 m² | 120 m² | 290 000 € | 2 417 € |
| 20/11/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/11/2024 · 89 m² | 89 m² | 190 000 € | 2 135 € |
| 25/07/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)25/07/2024 · 87 m² | 87 m² | 128 000 € | 1 471 € |
| 23/07/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/07/2024 · 121 m² | 121 m² | 168 000 € | 1 388 € |
| 10/07/2024 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/07/2024 · 39 m² | 39 m² | 125 000 € | 3 205 € |
| 10/06/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/06/2024 · 120 m² | 120 m² | 290 000 € | 2 417 € |
| 21/05/2024 | Maison, 4 pièces (9 biens)21/05/2024 · 111 m² | 111 m² | 210 000 € | 1 892 € |
| 22/04/2024 | Appartement, 2 pièces (9 biens)22/04/2024 · 76 m² | 76 m² | 185 000 € | 2 434 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/10/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 22 | 3 265 €/m² |
| 2024avr. à nov. | 38 | 4 099 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 28 | |
| 2022févr. à déc. | 35 | 2 985 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 63 | 2 977 €/m² |
Deux comptes de ventes. 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Mesme ?
En médiane sur 12 mois, 3 560 €/m² pour un appartement et 2 584 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Mesme ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sainte-Mesme, à 3 560 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Bréthencourt | 2 928 € | ↓ −2,5 % | 49 | 3,0 km |
| Rochefort-en-Yvelines | 4 011 € | ↑ +15,6 % | 32 | 6,9 km |
| Boinville-le-Gaillard | 4 324 € | 28 | 7,0 km | |
| Clairefontaine-en-Yvelines | 3 667 € | ↑ +45,3 % | 29 | 9,5 km |
| Prunay-en-Yvelines | 15 000 € | 51 | 10,3 km | |
| Orcemont | 4 667 € | 36 | 12,3 km | |
| Orphin | 2 703 € | ↑ +83,1 % | 35 | 12,5 km |
| Vieille-Église-en-Yvelines | 11 123 € | 49 | 15,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Mesme. Dernière vente connue le 28/10/2025.
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