Prix immobilier Prunay-en-Yvelines (78)
Un appartement s'y vend 15 000 €/m² et une maison 2 642 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 363 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 152 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 3 152 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 3 522 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 300 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 1 543 €/m² | |
| juillet 2025 | 22 | 4 351 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 2 836 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 622 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 2 449 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | ||
| septembre 2024 | 9 | 3 261 €/m² | |
| août 2024 | 8 | 3 312 €/m² | |
| juillet 2024 | 10 | 2 437 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 994 €/m² | 96 m² | ↑ +21,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 642 €/m² en tête de page, 2 994 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)19/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 161 680 € | 1 837 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 184 m² | 184 m² | 290 000 € | 1 576 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 362 750 € | 3 522 € |
| 31/10/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)31/10/2025 · 252 m² | 252 m² | 163 750 € | 650 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)19/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 108 000 € | 1 543 € |
| 23/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/07/2025 · 128 m² | 128 m² | 481 500 € | 3 762 € |
| 22/07/2025 | Maison, 6 pièces (16 biens)22/07/2025 · 213 m² | 213 m² | 830 000 € | 3 897 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 295 212 € | 3 280 € |
| 03/06/2025 | Maison, 3 pièces03/06/2025 · 67 m² | 67 m² | 190 000 € | 2 836 € |
| 07/05/2025 | Maison, 5 pièces07/05/2025 · 129 m² | 129 m² | 209 300 € | 1 622 € |
| 31/01/2025 | Maison, 3 pièces31/01/2025 · 99 m² | 99 m² | 242 500 € | 2 449 € |
| 11/09/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)11/09/2024 · 184 m² | 184 m² | 300 000 € | 1 630 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 51 | |
| 2024févr. à déc. | 51 | |
| 2023janv. à déc. | 55 | |
| 2022 | 116 | |
| 2021févr. à déc. | 45 |
Deux comptes de ventes. 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prunay-en-Yvelines ?
En médiane sur 12 mois, 15 000 €/m² pour un appartement et 2 642 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Prunay-en-Yvelines ?
Environ 135 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Prunay-en-Yvelines, à 15 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Orphin | 2 703 € | ↑ +83,1 % | 35 | 5,8 km |
| Boinville-le-Gaillard | 4 324 € | 28 | 5,9 km | |
| Orcemont | 4 667 € | 36 | 7,8 km | |
| Saint-Martin-de-Bréthencourt | 2 928 € | ↓ −2,5 % | 49 | 8,5 km |
| Émancé | 45 571 € | 66 | 8,9 km | |
| Sainte-Mesme | 3 560 € | ↓ −22,4 % | 22 | 10,3 km |
| Saint-Hilarion | 2 773 € | ↓ −42,6 % | 133 | 12,5 km |
| Clairefontaine-en-Yvelines | 3 667 € | ↑ +45,3 % | 29 | 12,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Prunay-en-Yvelines. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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