Prix immobilier à Saint-Hilarion (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Hilarion, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 596 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 363 €/m² | 198 m² | +27,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 596. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 113 m² | 380 000 € | 3 363 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (14 biens) | 60 m² | 250 000 € | 4 167 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 343 000 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 130 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 9 p. (6 biens) | 408 m² | 415 000 € | 1 017 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 145 m² | 319 400 € | 2 203 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 000 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 114 m² | 330 050 € | 2 895 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 102 m² | 303 300 € | 2 974 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 396 m² | 725 000 € | 1 831 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 2 073 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 396 m² | 790 000 € | 1 995 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 276 m² | 365 000 € | 1 322 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 198 m² | 275 000 € | 1 389 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 82 000 € | 1 108 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 200 m² | 482 000 € | 2 410 €/m² |
| 01/07/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 30/06/2025 | AutreBien (32 biens) | — | 1 334 200 € | — |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 280 m² | 401 580 € | 1 434 €/m² |
| 19/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 75 m² | 152 000 € | 2 027 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 3 363 €/m² |
| 2025-11 | 16 | — | 4 167 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 2 034 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | 2 895 €/m² |
| 2025-07 | 23 | — | 2 778 €/m² |
| 2025-06 | 30 | 2 027 €/m² | 2 868 €/m² |
| 2025-04 | 20 | — | 2 083 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 4 673 €/m² |
| 2025-02 | 17 | — | 2 479 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 765 €/m² |
| 2024-12 | 5 | 3 529 €/m² | 1 800 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Hilarion ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Hilarion s'établit à 2 773 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 900 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Hilarion ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Hilarion ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Hilarion ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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