Prix immobilier Saint-Hilarion (78)
Un appartement s'y vend 2 773 €/m² et une maison 2 900 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 596 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 363 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 138 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 3 363 €/m² | |
| novembre 2025 | 16 | 4 167 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 2 034 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 1 | 2 895 €/m² | |
| juillet 2025 | 23 | 2 778 €/m² | |
| juin 2025 | 30 | 2 027 €/m² | 2 868 €/m² |
| avril 2025 | 20 | 2 083 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 4 673 €/m² | |
| février 2025 | 17 | 2 479 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 2 765 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 3 529 €/m² | 1 800 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 059 à 2 678 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 619 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 2 778 €/m² | 140 m² | ↑ +6,9 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 027 €/m² | 75 m² | ↓ −13,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces11/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 380 000 € | 3 363 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (14 biens)25/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 250 000 € | 4 167 € |
| 13/10/2025 | Maison, 9 pièces (6 biens)13/10/2025 · 408 m² | 408 m² | 415 000 € | 1 017 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/10/2025 · 145 m² | 145 m² | 319 400 € | 2 203 € |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces25/08/2025 · 114 m² | 114 m² | 330 050 € | 2 895 € |
| 30/07/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)30/07/2025 · 396 m² | 396 m² | 725 000 € | 1 831 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/07/2025 · 102 m² | 102 m² | 303 300 € | 2 974 € |
| 29/07/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)29/07/2025 · 396 m² | 396 m² | 790 000 € | 1 995 € |
| 25/07/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)25/07/2025 · 276 m² | 276 m² | 365 000 € | 1 322 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/07/2025 · 198 m² | 198 m² | 275 000 € | 1 389 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/07/2025 · 74 m² | 74 m² | 82 000 € | 1 108 € |
| 04/07/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)04/07/2025 · 200 m² | 200 m² | 482 000 € | 2 410 € |
| 20/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)20/06/2025 · 280 m² | 280 m² | 401 580 € | 1 434 € |
| 19/06/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/06/2025 · 75 m² | 75 m² | 152 000 € | 2 027 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 133 | 2 027 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 141 | 3 529 €/m² |
| 2023avr. à déc. | 146 | |
| 2022janv. à déc. | 82 | 2 697 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 83 | 2 694 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Hilarion ?
En médiane sur 12 mois, 2 773 €/m² pour un appartement et 2 900 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Hilarion ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Hilarion, à 2 773 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Raizeux | 3 443 € | 98 | 3,1 km | |
| Émancé | 45 571 € | 66 | 3,9 km | |
| Gazeran | 4 335 € | ↓ −50,4 % | 45 | 4,4 km |
| Poigny-la-Forêt | 3 917 € | 39 | 6,6 km | |
| Orcemont | 4 667 € | 36 | 6,8 km | |
| Orphin | 2 703 € | ↑ +83,1 % | 35 | 7,0 km |
| La Boissière-École | 2 333 € | 23 | 8,5 km | |
| Adainville | 5 250 € | 32 | 11,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Hilarion. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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