Prix immobilier à Choisel (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Choisel, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 174 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 14 634 €/m² | 41 m² | — | |
| T4 | 5 941 €/m² | 101 m² | — | |
| Maison | 4 007 €/m² | 137 m² | +24,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 7 mutations les plus récentes sur 174. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 142 m² | 600 000 € | 4 225 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 380 000 € | 4 810 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 314 m² | 549 000 € | 1 748 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 9 p. (5 biens) | 368 m² | 480 000 € | 1 304 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 294 m² | 472 000 € | 1 605 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 426 m² | 1 290 000 € | 3 028 €/m² |
| 23/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 523 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 4 | 10 287 €/m² | — |
| 2025-09 | 1 | — | 4 810 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 4 007 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 2 910 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 6 056 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 5 | — | 4 391 €/m² |
| 2024-03 | 2 | — | 4 473 €/m² |
| 2024-02 | 7 | — | 11 868 €/m² |
| 2023-10 | 4 | — | 3 992 €/m² |
| 2023-09 | 1 | — | 3 943 €/m² |
| 2023-07 | 27 | 8 304 €/m² | 4 646 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Choisel ?
Le prix médian d'un appartement à Choisel s'établit à 8 304 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 4 464 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Choisel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Choisel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Choisel ?
Délai médian estimé : 93 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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