Prix immobilier à Chevreuse (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chevreuse, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 1 130 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 737 €/m² | 29 m² | −21,1 % | |
| T2 | 4 101 €/m² | 36 m² | −60,9 % | |
| T3 | 4 130 €/m² | 60 m² | +0,3 % | |
| T4 | 3 864 €/m² | 88 m² | — | |
| Maison | 3 589 €/m² | 118 m² | −6,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 130. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 28 m² | 125 000 € | 4 464 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 107 m² | 361 905 € | 3 382 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 38 m² | 180 000 € | 4 737 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 180 m² | 290 000 € | 1 611 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 38 m² | 157 000 € | 4 132 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 116 m² | 400 000 € | 3 448 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 236 m² | 469 000 € | 1 987 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 29 m² | 145 000 € | 5 000 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 86 m² | 336 000 € | 3 907 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 315 000 € | 3 500 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 41 m² | 143 000 € | 3 488 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 146 m² | 546 000 € | 3 740 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 350 m² | 10 000 € | — |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 47 m² | 183 000 € | 3 894 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 170 m² | 655 430 € | 3 855 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 146 m² | 405 000 € | 2 774 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 89 m² | 340 000 € | 3 820 €/m² |
| 10/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 50 m² | 225 000 € | 4 500 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 100 m² | 296 000 € | 2 960 €/m² |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 71 m² | 310 000 € | 4 366 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | 4 298 €/m² | 3 474 €/m² |
| 2025-11 | 9 | 3 894 €/m² | 3 315 €/m² |
| 2025-10 | 17 | 3 796 €/m² | 4 918 €/m² |
| 2025-09 | 7 | 3 665 €/m² | 2 152 €/m² |
| 2025-08 | 8 | 4 268 €/m² | 3 678 €/m² |
| 2025-07 | 29 | 2 130 €/m² | 4 057 €/m² |
| 2025-06 | 12 | 9 416 €/m² | 3 448 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 6 476 €/m² |
| 2025-04 | 20 | 4 483 €/m² | 3 507 €/m² |
| 2025-03 | 34 | 4 393 €/m² | 3 874 €/m² |
| 2025-02 | 6 | 4 095 €/m² | 4 074 €/m² |
| 2025-01 | 6 | 4 118 €/m² | 3 649 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chevreuse ?
Le prix médian d'un appartement à Chevreuse s'établit à 4 795 €/m² sur 12 mois glissants, −15,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 094 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chevreuse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chevreuse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chevreuse ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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