Prix immobilier à La Verrière (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Verrière, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 263 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 219 €/m² | 59 m² | +7,3 % | |
| Maison | 3 724 €/m² | 62 m² | −5,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 263. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 80 m² | 330 000 € | 4 125 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 124 m² | 365 000 € | 2 944 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 115 m² | 331 200 € | 2 880 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 44 m² | 85 000 € | 1 932 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 57 m² | 154 000 € | 2 702 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 840 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 98 m² | 365 000 € | 3 724 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 1 600 000 € | — |
| 06/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 17 000 € | — |
| 28/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 59 m² | 189 900 € | 3 219 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 200 000 € | 3 333 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 355 000 € | 5 726 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 334 500 € | 3 345 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 1 p. | 32 m² | 155 000 € | 4 844 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 267 450 € | 3 664 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 135 m² | 380 900 € | 2 821 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 345 200 € | 3 418 €/m² |
| 10/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 139 m² | 395 000 € | 2 842 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 69 m² | 333 035 € | 4 827 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | 4 125 €/m² | 2 912 €/m² |
| 2025-11 | 8 | 2 702 €/m² | 2 828 €/m² |
| 2025-10 | 5 | 3 219 €/m² | 4 530 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 9 169 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 4 844 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 3 418 €/m² |
| 2025-06 | 32 | — | 5 151 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 3 943 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 3 221 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 2 625 €/m² |
| 2025-02 | 15 | — | 2 808 €/m² |
| 2024-12 | 6 | 3 000 €/m² | 4 292 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Verrière ?
Le prix médian d'un appartement à La Verrière s'établit à 2 964 €/m² sur 12 mois glissants, +7,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 713 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Verrière ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Verrière ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Verrière ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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