Prix immobilier à Jouars-Pontchartrain (78)
Toutes les transactions immobilières DVF de Jouars-Pontchartrain, commune du Yvelines (78) en Île-de-France. 1 250 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 407 €/m² | 27 m² | −80,6 % | |
| T3 | 3 532 €/m² | 58 m² | −19,2 % | |
| T4 | 1 612 €/m² | 120 m² | −9,3 % | |
| Maison | 3 807 €/m² | 128 m² | +4,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 250. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 120 m² | 193 500 € | 1 613 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 210 m² | 610 000 € | 2 905 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 58 m² | 203 800 € | 3 514 €/m² |
| 16/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 22 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 116 m² | 417 400 € | 3 598 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 446 m² | 747 000 € | 1 675 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 49 m² | 235 000 € | 4 796 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 240 m² | 480 000 € | 2 000 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 320 000 € | 4 267 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 374 m² | 767 000 € | 2 051 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 116 m² | 260 000 € | 2 241 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 134 m² | 350 000 € | 2 612 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 199 m² | 690 500 € | 3 470 €/m² |
| 16/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (10 biens) | — | 125 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 211 200 € | 2 673 €/m² |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 81 m² | 286 100 € | 3 532 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 86 m² | 320 000 € | 3 721 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 64 m² | 250 000 € | 3 906 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 560 m² | 624 000 € | 1 114 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | 2 563 €/m² | 3 350 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 4 133 €/m² |
| 2025-10 | 35 | 3 470 €/m² | 4 004 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 3 797 €/m² |
| 2025-08 | 7 | 4 400 €/m² | 3 122 €/m² |
| 2025-07 | 23 | 1 777 €/m² | 3 970 €/m² |
| 2025-06 | 25 | 4 226 €/m² | 3 662 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 3 387 €/m² |
| 2025-04 | 25 | 4 466 €/m² | 3 177 €/m² |
| 2025-03 | 8 | 4 151 €/m² | — |
| 2025-02 | 13 | 4 062 €/m² | 3 085 €/m² |
| 2025-01 | 10 | 2 950 €/m² | 4 772 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Jouars-Pontchartrain.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Jouars-Pontchartrain ?
Le prix médian d'un appartement à Jouars-Pontchartrain s'établit à 3 756 €/m² sur 12 mois glissants, −3,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 798 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Jouars-Pontchartrain ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Jouars-Pontchartrain ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Jouars-Pontchartrain ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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