Prix immobilier à Vindrac-Alayrac (81)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vindrac-Alayrac, commune du Tarn (81) en Occitanie. 205 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 966 €/m² | 117 m² | +37,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 205. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 213 m² | 523 000 € | 2 455 €/m² |
| 30/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 234 m² | 230 000 € | 983 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (51 biens) | 35 m² | 60 300 € | 1 723 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 17/02/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 15/02/2025 | AutreBien | — | 120 000 € | — |
| 26/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 400 € | — |
| 17/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 116 m² | 90 300 € | 778 €/m² |
| 06/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 140 m² | 200 000 € | 1 429 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 5 | — | 2 455 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 966 €/m² |
| 2025-07 | 51 | — | 1 723 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | 778 €/m² |
| 2024-09 | 6 | — | 1 429 €/m² |
| 2024-07 | 6 | — | 3 964 €/m² |
| 2024-05 | 27 | — | 3 938 €/m² |
| 2024-04 | 4 | — | — |
| 2024-02 | 3 | — | 1 444 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vindrac-Alayrac ?
Les données DVF pour Vindrac-Alayrac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vindrac-Alayrac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vindrac-Alayrac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vindrac-Alayrac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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