Prix immobilier à Villeroy (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villeroy, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 186 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 858 €/m² | 98 m² | +47,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 186. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 170 m² | 390 000 € | 2 294 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 75 m² | 362 000 € | 4 827 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 224 m² | 296 400 € | 1 323 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 110 m² | 344 000 € | 3 127 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 304 m² | 344 000 € | 1 132 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 349 800 € | 3 721 €/m² |
| 11/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (8 biens) | — | 113 850 € | — |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 220 m² | 287 000 € | 1 305 €/m² |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 258 m² | 338 000 € | 1 310 €/m² |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 262 000 € | 3 743 €/m² |
| 03/09/2024 | MaisonMaison 5 p. | 84 m² | 80 000 € | 952 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 4 588 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 4 827 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 2 646 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 2 263 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 609 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 2 620 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 2 348 €/m² |
| 2024-06 | 13 | — | 3 282 €/m² |
| 2024-05 | 5 | — | 4 091 €/m² |
| 2024-04 | 4 | — | — |
| 2024-03 | 3 | — | 3 398 €/m² |
| 2023-07 | 5 | — | 6 800 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villeroy ?
Les données DVF pour Villeroy n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villeroy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villeroy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villeroy ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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