Prix immobilier Villeneuve-de-la-Raho (66)
Un appartement s'y vend 2 805 €/m² et une maison 2 659 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 736 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 11 455 €/m² et la maison 2 498 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 175 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 11 455 €/m² | 2 498 €/m² |
| novembre 2025 | 55 | 3 370 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 3 090 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 015 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 2 821 €/m² | 2 091 €/m² |
| juillet 2025 | 20 | 2 554 €/m² | 3 379 €/m² |
| juin 2025 | 7 | 2 400 €/m² | 2 521 €/m² |
| mai 2025 | 4 | 3 051 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 3 163 €/m² | 2 457 €/m² |
| mars 2025 | 13 | 3 100 €/m² | 2 681 €/m² |
| février 2025 | 8 | 2 648 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 4 358 €/m² | 3 009 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 582 et 7 327 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 421 à 2 576 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 155 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 957 et 11 813 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 2 657 €/m² | 101 m² | ↓ −9,2 % |
| T2 | 12 % | 5 455 €/m² | 33 m² | |
| T3 | 11 % | 3 448 €/m² | 58 m² | ↓ −23,4 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 5 592 €/m² | 28 m² | ↑ +202,6 % |
| T4 | 1 % | 2 821 €/m² | 104 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 215 200 € | 3 913 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 72 000 € | 1 200 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 179 100 € | 1 990 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 230 000 € | 2 371 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 238 m² | 238 m² | 404 000 € | 1 697 € |
| 09/12/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)09/12/2025 · 252 m² | 252 m² | 378 000 € | 1 500 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces09/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 59 400 € | 716 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 464 000 € | 3 515 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces01/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 259 900 € | 2 625 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces27/11/2025 · 113 m² | 113 m² | 380 800 € | 3 370 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 175 | 3 100 €/m² |
| 2024 | 104 | 2 697 €/m² |
| 2023 | 177 | 3 085 €/m² |
| 2022 | 115 | 2 317 €/m² |
| 2021 | 156 | 2 684 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve-de-la-Raho ?
En médiane sur 12 mois, 2 805 €/m² pour un appartement et 2 659 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villeneuve-de-la-Raho ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Villeneuve-de-la-Raho, à 2 805 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pollestres | 2 281 € | ↑ +7,7 % | 245 | 2,9 km |
| Saleilles | 2 474 € | ↑ +0,8 % | 393 | 3,5 km |
| Corneilla-del-Vercol | 2 231 € | ↑ +7,5 % | 82 | 4,0 km |
| Bages | 3 100 € | ↓ −48,2 % | 138 | 4,0 km |
| Alénya | 2 511 € | ↓ −32,6 % | 106 | 6,0 km |
| Ponteilla | 2 752 € | 186 | 6,6 km | |
| Canohès | 2 680 € | ↓ −4,1 % | 261 | 6,6 km |
| Saint-Nazaire | 3 164 € | ↓ −39,1 % | 87 | 7,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeneuve-de-la-Raho. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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