Prix immobilier Alénya (66)
Un appartement s'y vend 2 511 €/m² et une maison 2 681 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 569 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 084 €/m² et la maison 3 907 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 109 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 084 €/m² | 3 907 €/m² |
| novembre 2025 | 9 | 2 088 €/m² | 968 €/m² |
| octobre 2025 | 9 | 4 050 €/m² | 1 619 €/m² |
| septembre 2025 | 19 | 5 706 €/m² | 3 423 €/m² |
| août 2025 | 9 | 1 941 €/m² | 2 256 €/m² |
| juillet 2025 | 10 | 2 498 €/m² | 2 564 €/m² |
| juin 2025 | 5 | 3 349 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 3 071 €/m² | 2 751 €/m² |
| avril 2025 | 7 | 2 091 €/m² | 1 425 €/m² |
| mars 2025 | 5 | 2 442 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 1 447 €/m² | 3 268 €/m² |
| janvier 2025 | 5 | 3 120 €/m² | 2 386 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 925 et 3 593 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 225 à 3 118 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 894 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 182 et 9 721 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 58 % | 2 642 €/m² | 104 m² | ↓ −3,1 % |
| T3 | 13 % | 1 941 €/m² | 57 m² | ↓ −43,9 % |
| Studio, T1 | 12 % | 2 749 €/m² | 22 m² | ↓ −10,1 % |
| T2 | 12 % | 2 332 €/m² | 39 m² | ↓ −41,6 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 5 298 €/m² | 112 m² | ↑ +130,6 % |
| T5+ | 2 % | 3 120 €/m² | 122 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/12/2025 · 149 m² | 149 m² | 582 200 € | 3 907 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)03/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 75 000 € | 2 273 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)01/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 108 000 € | 1 895 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)17/11/2025 · 135 m² | 135 m² | 191 000 € | 1 415 € |
| 13/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)13/11/2025 · 34 m² | 34 m² | 71 000 € | 2 088 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces12/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 90 000 € | 968 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)07/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 169 000 € | 3 073 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 170 000 € | 1 619 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)17/10/2025 · 47 m² | 47 m² | 109 360 € | 2 327 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)17/10/2025 · 20 m² | 20 m² | 45 300 € | 2 265 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces29/09/2025 · 124 m² | 124 m² | 412 000 € | 3 323 € |
| 26/09/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)26/09/2025 · 1 095 m² | 1 095 m² | 826 250 € | 755 € |
| 25/09/2025 | Local industriel ou commercial25/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 120 600 € | 1 774 € |
| 24/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)24/09/2025 · 45 m² | 45 m² | 86 400 € | 1 920 € |
| 23/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)23/09/2025 · 141 m² | 141 m² | 300 000 € | 2 128 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 109 | 2 294 €/m² |
| 2024 | 110 | 2 570 €/m² |
| 2023 | 94 | 2 534 €/m² |
| 2022 | 116 | 2 230 €/m² |
| 2021 | 106 | 2 228 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Alénya ?
En médiane sur 12 mois, 2 511 €/m² pour un appartement et 2 681 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Alénya ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Alénya, à 2 511 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Nazaire | 3 164 € | ↓ −39,1 % | 87 | 2,4 km |
| Théza | 2 500 € | ↓ −16,4 % | 100 | 2,9 km |
| Corneilla-del-Vercol | 2 231 € | ↑ +7,5 % | 82 | 3,3 km |
| Latour-Bas-Elne | 2 948 € | ↓ −30,0 % | 117 | 4,6 km |
| Villeneuve-de-la-Raho | 2 805 € | ↑ +38,7 % | 175 | 6,0 km |
| Ortaffa | 3 532 € | 102 | 8,1 km | |
| Bages | 3 100 € | ↓ −48,2 % | 138 | 8,5 km |
| Palau-del-Vidre | 3 378 € | 94 | 8,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Alénya. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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