Prix immobilier Pollestres (66)
Un appartement s'y vend 2 281 €/m² et une maison 2 497 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 392 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 180 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 249 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 35 | 2 180 €/m² | |
| novembre 2025 | 16 | 3 155 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 2 630 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 2 704 €/m² | |
| août 2025 | 19 | 3 396 €/m² | 2 215 €/m² |
| juillet 2025 | 46 | 2 695 €/m² | 2 490 €/m² |
| juin 2025 | 12 | 2 000 €/m² | 2 319 €/m² |
| mai 2025 | 15 | 2 612 €/m² | |
| avril 2025 | 21 | 2 199 €/m² | 2 976 €/m² |
| mars 2025 | 14 | 2 755 €/m² | |
| février 2025 | 28 | 2 179 €/m² | 2 871 €/m² |
| janvier 2025 | 8 | 2 020 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 015 et 3 070 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 005 à 2 783 €/m², avec 14 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 778 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 344 et 3 396 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 2 500 €/m² | 94 m² | ↓ −1,8 % |
| T3 | 6 % | 3 051 €/m² | 68 m² | ↑ +41,7 % |
| Studio, T1 | 1 % | 2 000 €/m² | 25 m² | |
| T21 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 061 €/m² | 57 m² | ↓ −84,2 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 302 €/m² | 88 m² | ↓ −35,8 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 344 €/m² | 160 m² | ↓ −24,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)29/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 760 000 € | 4 222 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 183 910 € | 1 956 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 142 000 € | 2 152 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 278 390 € | 2 209 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 261 500 € | 2 235 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 1 € | |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 181 000 € | 2 263 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 318 250 € | 3 459 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 245 000 € | 2 130 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 60 000 € | 750 € |
| 10/12/2025 | Maison, 6 pièces10/12/2025 · 153 m² | 153 m² | 242 500 € | 1 585 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces05/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 140 000 € | 1 867 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 183 910 € | 1 956 € |
| 01/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)01/12/2025 · 131 m² | 131 m² | 406 600 € | 3 104 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial28/11/2025 · 47 m² | 47 m² | 120 000 € | 2 553 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 249 | 2 199 €/m² |
| 2024 | 188 | 1 961 €/m² |
| 2023 | 307 | 1 530 €/m² |
| 2022 | 234 | 2 465 €/m² |
| 2021 | 313 | 2 165 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pollestres ?
En médiane sur 12 mois, 2 281 €/m² pour un appartement et 2 497 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pollestres ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Pollestres, à 2 281 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Baho est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villeneuve-de-la-Raho | 2 805 € | ↑ +38,7 % | 175 | 2,9 km |
| Bages | 3 100 € | ↓ −48,2 % | 138 | 3,6 km |
| Ponteilla | 2 752 € | 186 | 3,7 km | |
| Canohès | 2 680 € | ↓ −4,1 % | 261 | 3,9 km |
| Toulouges | 2 794 € | ↓ −4,0 % | 196 | 5,7 km |
| Saleilles | 2 474 € | ↑ +0,8 % | 393 | 6,3 km |
| Le Soler | 3 050 € | ↑ +159,0 % | 243 | 7,4 km |
| Baho | 2 177 € | ↓ −22,2 % | 118 | 8,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pollestres. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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