Prix immobilier à Pollestres (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pollestres, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 1 392 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 380 €/m² | 71 m² | +26,3 % | |
| Maison | 2 325 €/m² | 94 m² | −7,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 392. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 98 000 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 78 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 180 m² | 760 000 € | 4 222 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 183 910 € | 1 956 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 130 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 126 m² | 278 390 € | 2 209 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 142 000 € | 2 152 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 117 m² | 261 500 € | 2 235 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 93 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 130 m² | 1 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 181 000 € | 2 263 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 245 000 € | 2 130 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 318 250 € | 3 459 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 153 m² | 242 500 € | 1 585 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 183 910 € | 1 956 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 300 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 131 m² | 406 600 € | 3 104 €/m² |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 47 m² | 120 000 € | 2 553 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 35 | — | 2 180 €/m² |
| 2025-11 | 16 | — | 3 155 €/m² |
| 2025-10 | 20 | — | 2 630 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 2 704 €/m² |
| 2025-08 | 19 | 3 396 €/m² | 2 215 €/m² |
| 2025-07 | 46 | 2 695 €/m² | 2 490 €/m² |
| 2025-06 | 12 | 2 000 €/m² | 2 319 €/m² |
| 2025-05 | 15 | — | 2 612 €/m² |
| 2025-04 | 21 | 2 199 €/m² | 2 976 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 2 755 €/m² |
| 2025-02 | 28 | 2 179 €/m² | 2 871 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 2 020 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Pollestres.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pollestres ?
Le prix médian d'un appartement à Pollestres s'établit à 2 281 €/m² sur 12 mois glissants, +46,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 497 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pollestres ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pollestres ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pollestres ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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