Prix immobilier Toulouges (66)
Un appartement s'y vend 2 794 €/m² et une maison 2 367 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 186 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 411 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 196 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 2 411 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 2 696 €/m² | |
| octobre 2025 | 26 | 5 544 €/m² | 1 802 €/m² |
| septembre 2025 | 22 | 3 180 €/m² | 2 038 €/m² |
| août 2025 | 12 | 2 319 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 5 688 €/m² | 2 766 €/m² |
| juin 2025 | 18 | 1 511 €/m² | 1 906 €/m² |
| mai 2025 | 5 | 2 102 €/m² | 3 216 €/m² |
| avril 2025 | 19 | 2 206 €/m² | |
| mars 2025 | 25 | 3 250 €/m² | 3 177 €/m² |
| février 2025 | 7 | 2 191 €/m² | 1 615 €/m² |
| janvier 2025 | 10 | 2 321 €/m² | 3 004 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 234 et 5 277 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 677 à 2 911 €/m², avec 16 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 234 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 511 et 8 021 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 2 411 €/m² | 94 m² | ↑ +4,1 % |
| T2 | 7 % | 2 299 €/m² | 48 m² | ↓ −27,2 % |
| T3 | 7 % | 3 577 €/m² | 73 m² | ↑ +28,0 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 5 688 €/m² | 42 m² | ↑ +8,1 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 4 222 €/m² | 90 m² | ↑ +107,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces30/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 195 000 € | 2 407 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)30/12/2025 · 338 m² | 338 m² | 590 000 € | 1 746 € |
| 30/12/2025 | Maison, 1 pièce30/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 97 267 € | 3 040 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 252 490 € | 3 196 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 175 000 € | 1 882 € |
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)18/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 135 000 € | 2 411 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)16/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 205 000 € | 1 519 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 280 000 € | 1 750 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 179 256 € | 1 907 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 254 000 € | 2 330 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces01/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 215 000 € | 2 471 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces20/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 216 550 € | 2 406 € |
| 14/11/2025 | Maison, 6 pièces14/11/2025 · 109 m² | 109 m² | 325 400 € | 2 985 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces06/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 170 000 € | 1 604 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/11/2025 · 126 m² | 126 m² | 408 000 € | 3 238 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 196 | 2 750 €/m² |
| 2024 | 185 | 3 052 €/m² |
| 2023 | 242 | 2 287 €/m² |
| 2022 | 219 | 1 795 €/m² |
| 2021 | 221 | 2 614 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Toulouges ?
En médiane sur 12 mois, 2 794 €/m² pour un appartement et 2 367 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Toulouges ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Toulouges, à 2 794 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Soler | 3 050 € | ↑ +159,0 % | 243 | 2,0 km |
| Canohès | 2 680 € | ↓ −4,1 % | 261 | 2,4 km |
| Pollestres | 2 281 € | ↑ +7,7 % | 245 | 5,7 km |
| Thuir | 3 099 € | ↑ +7,7 % | 323 | 6,3 km |
| Pézilla-la-Rivière | 3 265 € | ↓ −14,3 % | 199 | 6,6 km |
| Villeneuve-de-la-Raho | 2 805 € | ↑ +38,7 % | 175 | 7,9 km |
| Bages | 3 100 € | ↓ −48,2 % | 138 | 9,0 km |
| Saleilles | 2 474 € | ↑ +0,8 % | 393 | 10,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Toulouges. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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