Prix immobilier à Toulouges (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Toulouges, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 1 186 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 601 €/m² | 48 m² | +152,1 % | |
| T3 | 5 544 €/m² | 68 m² | +145,7 % | |
| Maison | 2 330 €/m² | 93 m² | +2,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 186. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 32 m² | 97 267 € | 3 040 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 81 m² | 195 000 € | 2 407 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (7 biens) | 338 m² | 590 000 € | 1 746 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 1 300 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 79 m² | 252 490 € | 3 196 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 93 m² | 175 000 € | 1 882 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 56 m² | 135 000 € | 2 411 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 135 m² | 205 000 € | 1 519 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 27 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 160 m² | 280 000 € | 1 750 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 87 m² | 215 000 € | 2 471 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 109 m² | 254 000 € | 2 330 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 179 256 € | 1 907 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 216 550 € | 2 406 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 109 m² | 325 400 € | 2 985 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 106 m² | 170 000 € | 1 604 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 126 m² | 408 000 € | 3 238 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | — | 2 411 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 2 696 €/m² |
| 2025-10 | 26 | 5 544 €/m² | 1 802 €/m² |
| 2025-09 | 22 | 3 180 €/m² | 2 038 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 2 319 €/m² |
| 2025-07 | 18 | 5 688 €/m² | 2 766 €/m² |
| 2025-06 | 18 | 1 511 €/m² | 1 906 €/m² |
| 2025-05 | 5 | 2 102 €/m² | 3 216 €/m² |
| 2025-04 | 19 | — | 2 206 €/m² |
| 2025-03 | 25 | 3 250 €/m² | 3 177 €/m² |
| 2025-02 | 7 | 2 191 €/m² | 1 615 €/m² |
| 2025-01 | 10 | 2 321 €/m² | 3 004 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Toulouges ?
Le prix médian d'un appartement à Toulouges s'établit à 2 794 €/m² sur 12 mois glissants, +138,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 367 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Toulouges ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Toulouges ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Toulouges ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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