Prix immobilier Saleilles (66)
Un appartement s'y vend 2 474 €/m² et une maison 2 771 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 223 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 169 €/m² et la maison 2 966 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 284 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 393 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 284 | 1 169 €/m² | 2 966 €/m² |
| novembre 2025 | 15 | 2 797 €/m² | 3 426 €/m² |
| octobre 2025 | 14 | 1 803 €/m² | 2 513 €/m² |
| septembre 2025 | 11 | 2 450 €/m² | 3 494 €/m² |
| août 2025 | 8 | 2 244 €/m² | 2 242 €/m² |
| juillet 2025 | 10 | 2 955 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | 2 705 €/m² | 1 845 €/m² |
| mai 2025 | 8 | 2 622 €/m² | 2 356 €/m² |
| avril 2025 | 9 | 2 925 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 2 292 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 756 €/m² | 2 618 €/m² |
| janvier 2025 | 4 | 2 833 €/m² | 1 796 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 879 et 2 756 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 419 à 2 737 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 318 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 154 et 4 057 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 70 % | 2 757 €/m² | 111 m² | ↑ +2,2 % |
| T3 | 17 % | 2 238 €/m² | 70 m² | ↓ −21,7 % |
| T2 | 9 % | 2 600 €/m² | 45 m² | ↑ +115,1 % |
| Studio, T1 | 5 % | 2 797 €/m² | 30 m² | ↑ +60,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 355 900 € | 2 966 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 80 000 € | 1 905 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 187 725 € | 2 761 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 260 m² | 260 m² | 150 000 € | 577 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 90 000 € | 1 184 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (10 biens)19/12/2025 · 730 m² | 730 m² | 850 000 € | 1 164 € |
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces17/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 183 500 € | 2 780 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 197 900 € | 2 711 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 245 000 € | 3 224 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (257 biens)04/12/2025 · 11 844 m² | 11 844 m² | 281 689 274 € | 23 783 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)26/11/2025 · 282 m² | 282 m² | 560 000 € | 1 986 € |
| 17/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)17/11/2025 · 734 m² | 734 m² | 380 000 € | 518 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces14/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 256 350 € | 2 880 € |
| 13/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)13/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 83 900 € | 2 797 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces13/11/2025 · 151 m² | 151 m² | 354 340 € | 2 347 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/10/2025 · 125 m² | 125 m² | 361 915 € | 2 895 € |
| 09/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)09/10/2025 · 148 m² | 148 m² | 356 000 € | 2 405 € |
| 09/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)09/10/2025 · 61 m² | 61 m² | 110 000 € | 1 803 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 393 | 2 622 €/m² |
| 2024 | 163 | 2 534 €/m² |
| 2023 | 158 | 1 844 €/m² |
| 2022 | 194 | 2 796 €/m² |
| 2021 | 229 | 2 549 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saleilles ?
En médiane sur 12 mois, 2 474 €/m² pour un appartement et 2 771 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saleilles ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saleilles, à 2 474 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Pollestres est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Alénya | 2 511 € | ↓ −32,6 % | 106 | 3,3 km |
| Villeneuve-de-la-Raho | 2 805 € | ↑ +38,7 % | 175 | 3,5 km |
| Pollestres | 2 281 € | ↑ +7,7 % | 245 | 6,3 km |
| Bages | 3 100 € | ↓ −48,2 % | 138 | 7,1 km |
| Latour-Bas-Elne | 2 948 € | ↓ −30,0 % | 117 | 7,5 km |
| Bompas | 3 999 € | ↓ −3,8 % | 675 | 8,0 km |
| Villelongue-de-la-Salanque | 2 806 € | ↓ −50,8 % | 139 | 8,2 km |
| Canohès | 2 680 € | ↓ −4,1 % | 261 | 9,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saleilles. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saleilles
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.