Prix immobilier à Latour-Bas-Elne (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Latour-Bas-Elne, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 536 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 136 €/m² | 34 m² | — | |
| T2 | 2 973 €/m² | 37 m² | +18,3 % | |
| T3 | 1 828 €/m² | 84 m² | −15,1 % | |
| T4 | 2 443 €/m² | 90 m² | −42,8 % | |
| Maison | 3 256 €/m² | 101 m² | +4,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 536. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 37 m² | 110 000 € | 2 973 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 104 m² | 310 000 € | 2 981 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 88 m² | 178 700 € | 2 031 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 200 000 € | 3 077 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (11 biens) | 484 m² | 987 200 € | 2 040 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 75 m² | 242 600 € | 3 235 €/m² |
| 27/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 86 m² | 66 700 € | 776 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 297 500 € | 3 967 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 160 m² | 789 010 € | 4 931 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 19/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 87 m² | 110 000 € | 1 264 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 59 m² | 189 642 € | 3 214 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 114 m² | 188 595 € | 1 654 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 215 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 54 m² | 185 500 € | 3 435 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 45 000 € | 900 €/m² |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 34 m² | 91 900 € | 2 703 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 266 m² | 176 000 € | 662 €/m² |
| 19/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 170 m² | 130 000 € | 765 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 30 | 2 502 €/m² | 3 578 €/m² |
| 2025-11 | 19 | 3 224 €/m² | 3 435 €/m² |
| 2025-10 | 7 | 2 703 €/m² | 1 323 €/m² |
| 2025-09 | 7 | 1 535 €/m² | 3 897 €/m² |
| 2025-08 | 14 | 2 610 €/m² | 3 362 €/m² |
| 2025-07 | 7 | 8 492 €/m² | 2 387 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 171 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 4 027 €/m² |
| 2025-04 | 15 | 2 323 €/m² | 3 297 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 3 187 €/m² |
| 2025-02 | 11 | 4 269 €/m² | 3 977 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 2 969 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Latour-Bas-Elne ?
Le prix médian d'un appartement à Latour-Bas-Elne s'établit à 2 948 €/m² sur 12 mois glissants, +7,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 957 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Latour-Bas-Elne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Latour-Bas-Elne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Latour-Bas-Elne ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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